Μεζονέτα, 110τ. μ.

ΑΙΓΙΝΑ - ΑΙΓΗΝΙΤΙΣΣΑ Επενδυτική Ευκαιρία Δίπλα στη Θάλασσα σε Ένα από τα Πιο Ραγδαία Αναπτυσσόμενα Νησιά του Αργοσαρωνικού Στην ιδιαίτερα ανερχόμενη περιοχή της Αιγηνίτισσας στην Αίγινα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ακίνητο δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., το οποίο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες: * Studio 35 τ. μ. * Διαμέρισμα 75 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε ισόγειο και 1ο όροφο και προσφέρει μοναδική ευελιξία χρήσης, είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως επενδυτικό προϊόν υψηλής απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή ετήσιας εκμετάλλευσης. Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά * 3 υπνοδωμάτια * 2 μπάνια * 2 κουζίνες * 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο * Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο * Κλιματισμός * Καλοριφέρ * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια * Ενεργειακή κλάση Β * Δάπεδα από πλακάκι * Πόρτα ασφαλείας * Σίτες * Τέντες * Ηλεκτρικές συσκευές Επιπλέον Επενδυτικό Πλεονέκτημα Το ακίνητο διαθέτει εγκατάσταση φωτοβολταϊκών με υφιστάμενο κλειστό συμβόλαιο πώλησης ενέργειας, προσφέροντας σταθερή χρηματική απόδοση σε ετήσια βάση. Ένα σημαντικό επιπλέον πλεονέκτημα που ενισχύει ακόμη περισσότερο τον επενδυτικό χαρακτήρα του ακινήτου και δημιουργεί παθητικό εισόδημα με μακροπρόθεσμη προοπτική. Τοποθεσία - Σημείο με Μεγάλη Προοπτική Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στη θάλασσα και την παραλία, ενώ σε άμεση πρόσβαση υπάρχουν: * Super Market * Κέντρα διασκέδασης και εστίασης * Το λιμάνι της Αίγινας Παράλληλα, διαθέτει όμορφη θέα θάλασσα και εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, καθώς είναι φωτεινό, διαμπερές, ευήλιο και ευάερο. Γιατί Αίγινα; Η Αίγινα αποτελεί σήμερα έναν από τους πιο δυναμικά αναπτυσσόμενους προορισμούς κοντά στην Αθήνα, με συνεχώς αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές. Η εύκολη και γρήγορη πρόσβαση από τον Πειραιά, η αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη, η υψηλή ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις και η συνολική αναβάθμιση του νησιού καθιστούν την Αίγινα εξαιρετική επιλογή για: * Εξοχική κατοικία * Τουριστική εκμετάλλευση * Επένδυση με εισόδημα * Μελλοντική υπεραξία κεφαλαίου Ένα ακίνητο με πραγματική επενδυτική προοπτική σε νησί που εξελίσσεται ταχύτατα σε premium προορισμό του Αργοσαρωνικού. Τιμή Πώλησης: €370.000 Sotiris Papaemmanouil Signature Real Estate Τηλ. + **********+ ********** Email: [email protected] mailto:[email protected] Website: www.sp-realestate.gr http://www.sp-realestate.gr