Μεζονέτα, 160τ. μ.

Πωλείται πέτρινη κατοικία εντός συγκροτήματος, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα (σε απόσταση 420 μ. από αυτήν). Το σπίτι βρίσκεται κοντά στις παραλίες του Μαραθώνα (1 χλμ. ή μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο) και σε απόσταση 6 χλμ. από το κεντρικό λιμάνι και την πόλη της Αίγινας. Ο βασικός σκελετός του κτιρίου, καθώς και οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, έχουν ολοκληρωθεί. Η συνολική επιφάνεια είναι 160,69 τ. μ. και περιλαμβάνει: στο ημιυπόγειο (77,22 τ. μ. ) 3 δωμάτια και 1 μπάνιο· στο ισόγειο (51,74 τ. μ. ) κουζίνα και ενιαίο χώρο τραπεζαρίας-σαλονιού· και στον 1ο όροφο (31,73 τ. μ. ) 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση χώρου 200 τ. μ. για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών πάνελ. Περιλαμβάνεται επίσης πισίνα 20 τ. μ. με μπάρμπεκιου και πέργκολα στον περιβάλλοντα χώρο. Απομένουν μόνο οι εσωτερικές εργασίες και ο εξοπλισμός (πλακάκια, έπιπλα κουζίνας κ. λπ. ). Στα εξωτερικά κουφώματα θα τοποθετηθούν πιστοποιημένα θερμομονωτικά συστήματα αλουμινίου με διπλά τζάμια (εταιρείας Europa). Τα έπιπλα κουζίνας θα κατασκευαστούν από MDF και λάκα. Οι εσωτερικές πόρτες θα είναι πρεσαριστές (MDF με λάκα) και θα διαθέτουν κάσες από μασίφ ξύλο. Τα πλακάκια δαπέδου που θα τοποθετηθούν θα είναι ιταλικής κατασκευής. Η κατοικία θα εξοπλιστεί με ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα αντλίας θερμότητας από επώνυμη εταιρεία. Υπάρχει δυνατότητα μικρών τροποποιήσεων στη διαρρύθμιση των εσωτερικών χώρων, καθώς και επιλογής συγκεκριμένων υλικών και εξοπλισμού ανάλογα με τις προτιμήσεις του πελάτη. Αυτή τη στιγμή διαμορφώνεται ο περιβάλλον χώρος βάσει της μελέτης τοπίου. Κάθε πέτρινη κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου (μπροστινή και πίσω αυλή) και μία θέση στάθμευσης. Οι κατοικίες εξυπηρετούνται από κοινόχρηστη οδό πρόσβαση LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Aπαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ. Μ σας σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α