Βίλα, 350τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μοναδικό Παραθαλάσσιο Κτήμα (Seafront Estate) στο Ποσείδι Χαλκιδικής Σε προνομιακή θέση, πάνω στη θάλασσα, μέσα σε κατάφυτο κτήμα 5 στρεμμάτων με ώριμα πεύκα και ελιές, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 350 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο και νότιο προσανατολισμό. Η αρχιτεκτονική της εναρμονίζεται απόλυτα με το φυσικό τοπίο, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ηρεμίας, ιδιωτικότητας και άμεσης επαφής με τη φύση. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας είναι η αποκλειστική πρόσβαση, μέσω ιδιωτικού δρόμου, σε ήσυχη αμμώδη παραλία με πεντακάθαρα νερά. Η παραλία χρησιμοποιείται ουσιαστικά μόνο από λίγες γειτονικές κατοικίες, δημιουργώντας την αίσθηση μιας σχεδόν ιδιωτικής ακτής. Ο μεγάλος διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα αποτελεί ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία είναι πλήρως νόμιμη, διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό και προσφέρεται έτοιμη προς άμεση χρήση. Επιπλέον παροχές -Στεγασμένος χώρος στάθμευσης. -Παροχή πόσιμου νερού, ηλεκτρικού ρεύματος και τηλεφωνικής σύνδεσης. -Δύο ηλιακοί θερμοσίφωνες. -Απόσταση περιπάτου από super market, φούρνο, κρεοπωλείο, ταβέρνες, καφέ και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Διαρρύθμιση Η κατοικία αναπτύσσεται σε πέντε λειτουργικά επίπεδα (Split-Level Design): 1ο Επίπεδο -Κύρια είσοδος. -Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. -Τραπεζαρία με μεγάλη βεράντα και θέα στη θάλασσα. -Καθιστικό. -Βιβλιοθήκη με χώρο γραφείου. 2ο Επίπεδο -Ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι. -Δεύτερο σαλόνι. -Άμεση έξοδος στον κήπο. 3ο Επίπεδο -Master Bedroom με ιδιωτικό μπάνιο και μπαλκόνι. -Δεύτερο υπνοδωμάτιο. -Επιπλέον χώρος καθιστικού που μπορεί να διαμορφωθεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. -Δεύτερο πλήρες μπάνιο. 4ο Επίπεδο Ανεξάρτητο πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα με: -δύο υπνοδωμάτια, -σαλόνι, -τραπεζαρία, -κουζίνα, -μπάνιο. Ιδανικό για φιλοξενία συγγενών, φίλων ή προσωπικού. 5ο Επίπεδο -Δύο αποθήκες. -Μεγάλος πολυχρηστικός χώρος. -Χώρος λεβητοστασίου. -Μία πραγματικά σπάνια ιδιοκτησία Ο συνδυασμός μεγάλου οικοπέδου, πρώτης γραμμής στη θάλασσα, ανεμπόδιστης θέας, απόλυτης ιδιωτικότητας, ώριμης φυσικής βλάστησης και αποκλειστικής πρόσβασης σε αμμώδη παραλία καθιστά το ακίνητο μία από τις ελάχιστες πραγματικές Παραθαλάσσιες Επαύλεις (Seafront Estates) που διατίθενται σήμερα στη Χαλκιδική. Διαθέσιμη προς άμεση μεταβίβαση. Τιμή Πώλησης: 2.150.000 € Παρακαλούνται μόνο σοβαρά ενδιαφερόμενοι. Περαιτέρω πληροφορίες και προγραμματισμός ιδιωτικής επίσκεψης κατόπιν επικοινωνίας (Private Viewings by Appointment)