Βίλα, 220τ. μ.

Πωλείται υπερπολυτελής νεόδμητη βίλα συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, σε οικόπεδο 336 τ. μ., στο ειδυλλιακό Πόρτο Ράφτη. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική του, τα υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής και την ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει μεγάλο διαμορφωμένο κήπο, ιδιωτική πισίνα, καθώς και υπόγεια θέση στάθμευσης με άμεση πρόσβαση στο εσωτερικό του σπιτιού. Διάταξη Χώρων Ημιυπόγειο επίπεδο: • Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • 1 υπνοδωμάτιο • Αποθηκευτικός χώρος • Κλειστό γκαράζ Ισόγειο επίπεδο: • Άνετος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας • Τζάκι • Δεύτερη κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο Πρώτος όροφος: •3 υπνοδωμάτια με άπλετο φυσικό φως •Μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα ⚙️ Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά • Έτος κατασκευής: 2024 • Ενεργειακή κλάση Α+ • Διπλά ενεργειακά τζάμια • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου • Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός σε όλους τους χώρους • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμομόνωση υψηλών προδιαγραφών • Σύστημα συναγερμού • Εσωτερικές και εξωτερικές αποθήκες • Εσωτερικό Ασανσέρ Τοποθεσία Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Πόρτο Ράφτη, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και 40 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία. Πρόσθετα Πλεονεκτήματα Το ακίνητο πληροί πλήρως τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα GOLDEN VISA, καθιστώντας το ιδανική επενδυτική επιλογή ή κατοικία υψηλής ποιότητας για μόνιμη ή εξοχική χρήση. Τιμή Πώλησης 830.000 € Κωδικός Ακινήτου: 849 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.