Βίλα, 261τ. μ.

Εξαιρετική εξοχική κατοικία σε χαρακτηριστικό μυκονιάτικο αρχιτεκτονικό ύφος, πλήρως ανακαινισμένη το 2025, σε ιδιωτική και περιφραγμένη με τοίχο έκταση 3.194 τ. μ., σε ήσυχο αγροτικό περιβάλλον μεταξύ Καλυβίων Θορικού και Λαγονησίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, μόλις 5 χλμ. από την ακτογραμμή και τις παραλίες του Λαγονησίου, 5 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και περίπου 37 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας μέσω Αττικής Οδού. Χαρακτηριστικά • Έκταση: 3.194 τ. μ. • Συνολική κατοικία: 261 τ. μ. • 2 ανεξάρτητα επίπεδα • Ιδιωτικό γήπεδο tennis • 16 ελαιόδεντρα, εκ των οποίων δύο ηλικίας άνω των 200 ετών • Συκιές και φιστικιές • Εκτεταμένη ανακαίνιση το 2025 • Νέα κουφώματα αλουμινίου και εκτεταμένη θερμομόνωση, συμπεριλαμβανομένης της στέγης • Δύο τζάκια • Container σε μη εμφανές σημείο του ακινήτου για επιπλέον αποθήκευση Ισόγειο - 180 τ. μ. Κατασκευής 1985 και ανακαινισμένο το 2025. Διαθέτει κουζίνα, δύο μπάνια και τζάκι, ενώ η μεγάλη και ευέλικτη επιφάνειά του μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί είτε σε κατοικία 5 υπνοδωματίων είτε σε κατοικία 2 υπνοδωματίων με γραφείο και ιδιαίτερα μεγάλους χώρους καθιστικού. 1ος Όροφος - 81 τ. μ. Κατασκευής 1978 και ανακαινισμένος το 2025. Περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, τζάκι και μεγάλη βεράντα. Τοποθεσία Μια σπάνια συνδυαστική πρόταση ιδιωτικότητας και εξοχικής διαβίωσης, με εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, το αεροδρόμιο και την Αθήνα. Golden Visa & Non-Dom Το ακίνητο αναφέρεται ως επιλέξιμο τόσο για το Greek Golden Visa Program όσο και για το Greek Non-Dom Tax Regime Program, υπό την προϋπόθεση πλήρωσης των ισχυουσών προϋποθέσεων και σχετικού ελέγχου από νομικό και φορολογικό σύμβουλο. Μια ιδιαίτερη ευκαιρία απόκτησης ανακαινισμένης εξοχικής βίλας με ιδιωτικό γήπεδο tennis και μεγάλη ιδιωτική έκταση, σε ήσυχο περιβάλλον αλλά μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα, το αεροδρόμιο και την Αθήνα.