Διαμέρισμα, 93τ. μ.

Εξαιρετικό διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα 1ου υπερυψωμένου ορόφου σε οικοδομη 3 ορόφων, συνολικής επιφάνειας 93 τ. μ., σε σύγχρονο συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Σεπτέμβριο του 2027. Η κατοικία ξεχωρίζει για τον προσεγμένο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τη σύγχρονη αισθητική της. Το ευρύχωρο καθιστικό με την ανοιχτή κουζίνα δημιουργεί έναν ενιαίο χώρο καθημερινής διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ., που ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα και προσφέρει αίσθηση ελευθερίας. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σύγχρονο λουτρό, καθώς και ανεξάρτητο laundry room για μεγαλύτερη πρακτικότητα και εργονομία στην καθημερινότητα. Η διαμπερής και γωνιακή του διάταξη εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό αερισμό και φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, και ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας και άνεσης. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, σύστημα τριπλής ενέργειας, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού, καθώς και πατώματα επιλογής υψηλής αισθητικής. Η κατοικία συμπληρώνεται από θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κάμερες ασφαλείας, δορυφορική κεραία και υποδομή οπτικών ινών, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και συνδεσιμότητας. Παράλληλα, το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, ιδιωτική θέση στάθμευσης και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ανταποκρινόμενο πλήρως στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Μία μοναδική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ποιοτική κατασκευή και προηγμένες παροχές, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P + ********** M + ********** www.atmanre.com [email protected] Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622