Διαμέρισμα, 123τ. μ.

Σε ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό συγκρότημα υψηλής αισθητικής, το διαμέρισμα 123 τμ. ξεχωρίζει για τον προσεγμένο σχεδιασμό, τη λειτουργικότητα και τη διακριτική πολυτέλεια που το χαρακτηρίζει. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, όπου στο κύριο επίπεδο η ευρύχωρη σαλοκουζίνα αποτελεί την «καρδιά» της κατοικίας: ένας ενιαίος, φωτεινός χώρος με μεγάλες ανοιχτές όψεις και άμεση σύνδεση με μπαλκόνι 16 τ. μ., που αναδεικνύει την απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Η κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στο καθιστικό, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο συναντάμε δύο άνετα υπνοδωμάτια με μπαλκόνι, ένα σύγχρονο μπάνιο, ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου/στεγνωτηρίου, αλλά και ένα επιπλέον WC για μεγαλύτερη εξυπηρέτηση. Οι χώροι είναι καλοσχεδιασμένοι, με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν φυσικό φως και αίσθηση άνεσης. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο, όπου αναπτύσεται ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στο σκεπαστό μπαλκονι 15 τμ. και πρόσβαση στο roof garden 70 τμ. (μπροστά -πίσω), ένας χώρος κατάλληλος για συνεστιάσεις και απόλαυση θέας θάλασσας και ηλιοβασιλέματος. Η κατοικία έχει προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού. Το ακίνητο πλαισιώνεται από μια σειρά σύγχρονων παροχών που ενισχύουν την καθημερινότητα: ανελκυστήρας με πρόσβαση ΑΜΕΑ, ιδιωτική θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, αποθήκη, καθώς και διαμορφωμένος κήπος. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά συγκαταλέγονται η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση, οι κάμερες, η δορυφορική κεραία, οι οπτικές ίνες και το σύστημα τριπλής ενέργειας, προσφέροντας ασφάλεια, άνεση και τεχνολογική υπεροχή. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο θα παραδοθεί Σεπτέμβριο 2027. Vicky Papageorgiou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P + ********** M + ********** www.atmanre.com [email protected] Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622