Βίλα, 260τ. μ.

Πωλείται βίλλα 3 επιπέδων 260m², πολυτελούς κατασκευής στην Ιπποκράτειο Πολιτεία, με κήπο, πισίνα διαστάσεων 9,5m X 4.5m, αποθήκες, κτιστό BBQ με παραδοσιακό ξυλόφουρνο, αυτόνομο στούντιο/ξενώνα στο χαμηλότερο επίπεδο και 2 υπαίθριες θέσεις parking. Η κατοικία βρίσκεται μέσα σε ένα υπέροχο και ήσυχο φυσικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά στη φύση, χωρίς να στερούνται την εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τα βόρεια προάστια. Η Οικοδομική Άδεια είναι του 2005 και η κατοικία αποπερατώθηκε το 2012. Το ακίνητο είναι τακτοποιημένο, χωρίς αυθαιρεσίες και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι υπό έκδοση. - Η κύρια είσοδος της οικίας βρίσκεται στο μεσαίο επίπεδο - ισόγειο και οι χώροι αναπτύσσονται ανά επίπεδο ως εξής: 
 Μεσαίο επίπεδο - Ισόγειο: Έχει εμβαδό 65m². Σε αυτό βρίσκεται η κύρια είσοδος της οικίας και συνδέεται με τα άλλα επίπεδα μέσω σκάλας, ενώ έχει προβλεφθεί η ύπαρξη χώρου για προαιρετική τοποθέτηση ασανσέρ στο μέλλον. Το ισόγειο είναι ένας ενιαίος χώρος, ο οποίος νοητά κατανέμεται σε ενότητες σαλονιού, τραπεζαρίας, καθιστικού και κουζίνας. Έχει άμεση πρόσβαση στον κήπο, στο ίδιο επίπεδο με την πισίνα και την εξωτερική κουζίνα με τον χτιστό ξυλόφουρνο και το BBQ.
 Υψηλότερο επίπεδο - Α' όροφος: Έχει εμβαδό 56m². Αυτό το επίπεδο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια και το κύριο, ευρύχωρο μπάνιο της κατοικίας, το οποίο διαθέτει χειροποίητα ιταλικά πλακάκια και μπανιέρα υδρομασάζ, ενώ είναι διαθέσιμος και χώρος που έχει προβλεφθεί για τη μελλοντική τοποθέτηση ασανσέρ και μέχρι τότε μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κάποιο άλλο σκοπό, όπως για παράδειγμα ως μικρή αποθήκη ή βιβλιοθήκη. Τα υπνοδωμάτια είναι ηλιόλουστα και διαθέτουν μπαλκονόπορτες με πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες του ορόφου με θέα στον κήπο και στο δάσος. Χαμηλότερο επίπεδο - Υπόγειο: Έχει εμβαδό 108m². Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει ενιαίος χώρος γραφείου και καθιστικού με ενεργειακό τζάκι, ένα δωμάτιο που μπορεί να λειτουργήσει ως 3ο υπνοδωμάτιο ή ως χώρος αναψυχής, παιχνιδιού, γυμναστικής ή χαλάρωσης, μια εσωτερική αποθήκη. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ο ξενώνας/στούντιο της οικίας με ανεξάρτητη είσοδο, όπως και η κύρια αποθήκη της κατοικίας όπου βρίσκεται το λεβητοστάσιο και μεγάλο ντεπόζιτο με νερό. Η πλακόστρωτη αυλή του χαμηλότερου επιπέδου προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης πλάι στα οπωροφόρα δέντρα του κήπου και συνδέεται με σκάλες προς το επίπεδο του ισογείου τόσο προς τα parking και την αυλόπορτα της κατοικίας, όσο και προς τον κήπο του ισογείου με την πισίνα και το BBQ στην εξωτερική κουζίνα. 

 - Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με πετρέλαιο, ξυλόσομπα Haas + Sohn στο ισόγειο, ενεργειακό τζάκι στο χαμηλότερο επίπεδο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, ξύλινα παράθυρα και μπαλκονόπορτες γερμανικού τύπου, από τη Sylor, με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες. Στο ακίνητο υπάρχει εγκατεστημένη δορυφορική κεραία, ενώ έχει νυχτερινό ρεύμα και όπως αναφέρθηκε υπάρχει πρόβλεψη για τοποθέτηση ανελκυστήρα, όποτε το θελήσουν οι ιδιοκτήτες του. 

 Η κατοικία συντηρείται απρόσκοπτα και με ιδιαίτερη φροντίδα, τόσο στους εσωτερικούς χώρους όσο και στους κήπους, στα δέντρα και στην πισίνα, ενώ το κτίριο διαθέτει την απαραίτητη μόνωση που εξασφαλίζει τη διατήρηση των ιδανικών συνθηκών όλες τις εποχές, όπως και τη βέλτιστη ενεργειακή απόδοση. 

 - Για την κατασκευή του έχουν επιλεχθεί άριστης ποιότητας υλικά και επώνυμα Brands, όπως ενδεικτικά αναφέρονται τα γερμανικά ξύλινα δάπεδα, τα χειροποίητα ιταλικά πλακάκια Terracotta-cotto από Studio Travertino, οι γερμανικοί διακόπτες Berker, τα φώτα κήπου French Countryside Wall Lighting, τα Wall Papers Ralph Lauren & Patel "Funky Birds", προσθέτοντας ιδιαίτερες πινελιές αισθητικής και αξία σε όλες τις λεπτομέρειες. 

 - Ο οικισμός της Ιπποκρατείου Πολιτείας βρίσκεται κοντά στις Αφίδνες και τον Άγιο Στέφανο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στα βόρεια προάστια, όπως η Κηφισιά και η Νέα Ερυθραία (περίπου 20-25'), καθώς και στο κέντρο της Αθήνας μέσω της Εθνικής Οδού ή του Προαστιακού από τον Σταθμό Αφιδνών (30'). Σε κοντινή απόσταση συναντούμε επίσης ορισμένες από τις πιο γνωστές παραλίες της Βορειοανατο