Βίλα, 235τ. μ.

ΑΝΑΒΥΣΣΟΣ - Βίλα 235τμ, μερικώς επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα. Σύγχρονη βίλα 235 τ. μ. στην Ανάβυσσο προς πώληση Μοντέρνα, αυτόνομη βίλα επιφανείας 235 τ. μ. σε οικόπεδο 700 τ. μ., κατασκευής 2004, προσφέρεται για πώληση σε εξαιρετική κατάσταση. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πρώτο όροφο, και συνδυάζει λειτουργικούς χώρους με μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν φωτεινότητα και διαμπερή αερισμό. Είναι μερικώς επιπλωμένη, κατάλληλη για οικογένειες ή επενδυτές που αναζητούν έτοιμη προς χρήση κατοικία με σύγχρονες ανέσεις και καλές ενεργειακές επιδόσεις, ενεργειακή κλάση Β+. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει σαλόνι με φυσικό φωτισμό και έξοδο σε μεγάλες βεράντες, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και χώρο προετοιμασίας, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master με walking closet, καθώς και τρία πλήρη μπάνια. Εσωτερική σκάλα συνδέει τα επίπεδα με άνεση και ασφάλεια. Υπάρχει αποθηκευτικός χώρος 35 τ. μ. που προσφέρει σημαντική ευκολία στη διαχείριση αποσκευών και εξοπλισμού. Η βεράντα και ο ιδιωτικός κήπος στο οικόπεδο των 700 τ. μ. δημιουργούν χώρους εξωτερικής διαβίωσης ιδανικούς για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Παρέχονται 3 και πλέον ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, ενώ η θέση της κατοικίας είναι πρόσοψης με ήσυχο περιβάλλον, διαμπερές και φωτεινό, χωρίς θορύβους από κύριους άξονες. Η κατασκευή και ο εξοπλισμός ανταποκρίνονται σε σύγχρονα πρότυπα: κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, κλιματισμός σε βασικούς χώρους και αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Η κατοικία διατηρείται σε άριστη κατάσταση λόγω της κατασκευής του 2004 και της σωστής συντήρησης, με πρακτικές λύσεις που απευθύνονται σε απαιτητικούς ενοίκους και επενδυτές. Η εσωτερική οργάνωση των χώρων είναι μοντέρνα και λειτουργική, με μεγάλες βεράντες και εξωτερικές επιφάνειες που προσφέρουν ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τον κήπο. Η βίλα προσφέρεται μερικώς επιπλωμένη, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να μπορεί να την προσαρμόσει εύκολα στις ανάγκες του, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως επένδυση βραχυπρόθεσμης ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Αναφορικά με την περιοχή, η Ανάβυσσος συνδυάζει τη θαλασσινή ζωή με εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα και βασικές υπηρεσίες. Πρόκειται για παραθαλάσσια περιοχή με παραλίες κατάλληλες για καθημερινή χρήση και δραστηριότητες αναψυχής, διαθέτοντας ταυτόχρονα εμπορικά καταστήματα, σχολεία, ιατρεία και αγορές τροφίμων σε κοντινή απόσταση. Η συγκοινωνία προς και από την πόλη είναι ικανοποιητική, με οδικούς συνδέσμους και μέσα μεταφοράς που εξυπηρετούν τις καθημερινές μετακινήσεις. Η γειτονιά είναι ήσυχη και φιλική προς οικογένειες, ενώ παράλληλα προσελκύει και επενδυτές λόγω της ζήτησης για ποιοτικές κατοικίες κοντά στη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και πρακτικότητας, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μοντέρνο τρόπο ζωής σε συνδυασμό με επενδυτική προοπτική. Τιμή €490.000 (κωδ. 561013) + ********** ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.