Βίλα, 356τ. μ.

Προς ΠΩΛΗΣΗ - Κουβαράς, Αττική: Μια υπέροχη βίλα σε καταπράσινο φυσικό τοπίο, μόλις 15 λεπτά από τις παραλίες του Πόρτο Ράφτη. Η τριώροφη κατοικία των 356 τ. μ. βρίσκεται σε εκτός σχεδίου οικόπεδο 5.450 τ. μ. και περιλαμβάνει μεγάλη πισίνα, εξωτερικούς σκεπαστούς χώρους για χαλάρωση γύρω από την πισίνα, ξυλόφουρνο και BBQ, καθώς και ελαιώνα. Όλος ο περιβάλλων χώρος είναι πλακόστρωτος ή φυτεμένος με γκαζόν και είναι άρτια διαμορφωμένος για τη δημιουργία ενός ιδιαίτερα προσεγμένου περιβάλλοντος. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία με θέα στην πισίνα, ανοιχτή κουζίνα, καθώς και έναν ξεχωριστό χώρο πρόχειρου καθιστικού με αίθριο, μπάνιο και αποθήκη, ο οποίος διαχωρίζεται από τον υπόλοιπο χώρο με δύο σκαλοπάτια. Ο χώρος αυτός δίνει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός επιπλέον υπνοδωματίου σε αυτό το επίπεδο της κατοικίας. Ο άνω όροφος της κατοικίας φιλοξενεί 1 master υπνοδωμάτιο με walk-in γκαρνταρόμπα, καθώς και 2 ακόμη υπνοδωμάτια και 1 επιπλέον μπάνιο. Η ευρύχωρη βεράντα, καθώς και το μπαλκόνι, προσφέρουν θέα που κόβει την ανάσα, με το πανέμορφο φυσικό τοπίο να απλώνεται ολόγυρα. Εσωτερική σκάλα συνδέει όλους τους ορόφους της κατοικίας. Διαθέτει κλιματιστικά σε όλους τους ορόφους καθώς και κεντρική θέρμανση. Στο χαμηλότερο επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητο studio, με ενιαίο χώρο υπνοδωματίου, kitchenette και ένα μπάνιο, το οποίο διαθέτει και εξωτερική πρόσβαση. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει επίσης είσοδος στην οικία από το κλειστό γκαράζ 2 θέσεων, καθώς και αποθήκη και λεβητοστάσιο. Μία κατοικία προσεγμένη για ανθρώπους που επιζητούν διακριτική πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση. Προσφέρεται για μόνιμη ή εξοχική κατοικία και διαθέτει δυνατότητα εκμετάλλευσης για εποχιακή μίσθωση. Σε κοντινή απόσταση από την κατοικία βρίσκεται ο Ιππικός Όμιλος Κουβαρά. Η περιοχή προσφέρει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στις γύρω περιοχές, με παραλίες, ταβέρνες και διάφορες επιλογές για εξορμήσεις. Το αεροδρόμιο βρίσκεται 20 λεπτά μακριά, ενώ το κέντρο της Αθήνας απέχει 35 λεπτά μέσω της Αττικής Οδού. Τιμή 780.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1667 ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ ΕΚΤΟΣ ΕΕ: Σύμφωνα με ανακοινώσεις του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, από 1 Ιουλίου 2027 ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων που θα εφαρμόζεται σε ορισμένους πολίτες τρίτων χωρών αναμένεται να αυξηθεί από 3% σε 15%, με την επιφύλαξη της τελικής νομοθετικής ρύθμισης και των προβλεπόμενων εξαιρέσεων. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές που εξετάζουν την ολοκλήρωση της αγοράς πριν από την ημερομηνία αυτή συνιστάται να συμβουλευτούν τον φορολογικό τους σύμβουλο ή/και συμβολαιογράφο, προκειμένου να επιβεβαιώσουν εάν και πώς η αλλαγή θα επηρεάσει τη δική τους περίπτωση. Οι παραπάνω πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αποτελούν φορολογική ή νομική συμβουλή.