Βίλα, 450τ. μ.

Πολυτελής βίλα 450 m² σε οικόπεδο 1.150 m² στην Ιπποκράτειο Πολιτεία Αφιδνών, μόλις 40 λεπτά από την Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο. Ιδανικό για οικογενειακή κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση. Αυτό το ακίνητο είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa για την Ελλάδα (επένδυση άνω των 500.000 €). Διάταξη: - Ισόγειο: Κουζίνα με καθιστικό, κυρίως σαλόνι, τραπεζαρία, μπάνιο και αποθήκη. - Πρώτος όροφος: Κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα, 2 παιδικά υπνοδωμάτια (το ένα en-suite), 1 κοινόχρηστο μπάνιο, υπνοδωμάτιο επισκεπτών και αποθήκη. - Σοφίτα: Ενιαίος χώρος με παροχές για κουζίνα και μπάνιο - ιδανικός για γραφείο, σουίτα επισκεπτών ή playroom. - Ημιυπόγειο: Ανεξάρτητο διαμέρισμα, ημιτελές εσωτερικό, με δυνατότητα ενοικίασης ή χρήσης επισκεπτών. - Γκαράζ: Χώρος για 3 αυτοκίνητα Εξωτερικοί χώροι: - Ιδιωτική μπροστινή και πίσω αυλή, κατάλληλη για κατοικίδια. - Δυνατότητα για κατασκευή πισίνας. - Χώρος στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: - Άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο της Ιπποκράτειας Πολιτείας. - 10 λεπτά από την Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας. - 5-15 λεπτά από σχολεία (δημόσια και ιδιωτικά), εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. - 40 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Νομικοί & Οικονομικοί Όροι: - Μικρές παρατυπίες που πρέπει να τακτοποιηθούν. - Απαιτείται προκαταβολή 5-10% κατά την υπογραφή του προσυμφώνου για την εξασφάλιση του ακινήτου.