Διαμέρισμα, 300τ. μ.

Πωλείται γωνιακό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. στην Περαία, με σημαντικές δυνατότητες μετατροπής και αξιοποίησης ως κατοικίες. Το ακίνητο αποτελεί σήμερα επαγγελματικό χώρο και προσφέρει τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης και διαμόρφωσης σε έως 3 ανεξάρτητες κατοικίες, κατόπιν των απαραίτητων εγκρίσεων και πολεοδομικού ελέγχου. • 200 τ. μ. ισόγειος χώρος • Επιπλέον 100 τ. μ. αξιοποιήσιμο υπόγειο • Ύψος περίπου 5 μ. με δυνατότητα δημιουργίας παταριού • Δυνατότητα διαχωρισμού σε έως 3 ανεξάρτητες κατοικίες • Μεγάλος εξωτερικός χώρος αποκλειστικής χρήσης περίπου 150 τ. μ. • 4 θέσεις στάθμευσης • Γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο • Προεγκατάσταση θέρμανσης • Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα Ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον παρουσιάζει η δυνατότητα μετατροπής του από επαγγελματική σε οικιστική χρήση, δημιουργώντας σύγχρονες ανεξάρτητες κατοικίες κατάλληλες για ιδιόχρηση, μακροχρόνια μίσθωση ή μεταπώληση. Η συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων μπορεί, υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις της ισχύουσας νομοθεσίας και μετά την ολοκλήρωση της αλλαγής χρήσης, να αξιοποιηθεί και στο πλαίσιο επένδυσης Golden Visa. Μία ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ανάπτυξης πολλαπλών κατοικιών στην Περαία.