Φάρμα / Ράντσο, 339τ. μ.

Προς πώληση, επενδυτικό (Φάρμα - Αγρόκτημα) στην περιοχή "Χαραϊντίνη" Θηβών, 7χλμ. από το κέντρο της Θήβας, πλησίον εργοστασίου ΗΡΩΝ και ΚΕΠΒ (Στρατόπεδο) Θηβών (2,5 χλμ απόσταση) Έκταση 63.000 τ. μ. Αδειοδοτημένη γεώτρηση βάθους 110 μέτρων Παροχή νερού 60-80 m3 την ώρα εντός του κτήματος. Επενδυτικό, άρτιο και μη οικοδομήσιμο, προσόψεως με οδική πρόσβαση. Θέση: Αμφιθεατρική με θέα όλο τον κάμπο. Ηλεκτροδοτούμενο με εγκατάσταση υποσταθμού ΔΕΗ τριφασικού ηλεκτρικού ρεύματος με υψηλή τάση και τηλεφωνική γραμμή. Εντός της συνολικής επιφάνειας του αγροκτήματος υφίσταται: - Ημιτελής διώροφη οικοδομή 227,25 τ. μ. : Ισόγειο 116,75 τ. μ. + α όροφος 110,50 τ. μ, με οικοδομική άδεια για αποπεράτωση και κατασκευή οικίας ή εναλλακτικά για προφύλαξη αγροτικών μηχανημάτων / αποθηκευτικός χώρος. - Τριώροφη οικοδομή 78,99 τ. μ. : Ισόγειο 51,66 τ. μ + α όροφος 27,33 τ. μ, με ημιυπαίθριο α ορόφου 20,01 τ. μ., β όροφος 19,55 τ. μ. ως δεξαμενή νερού, με 54,74 κυβικά μέτρα χωρητικότητας. - Ανεξάρτητος/αυτοτελής βοηθητικός χώρος (αποθήκη) 33,20 τ. μ. Από το σύνολο της έκτασης τα 24 στρέμματα καλύπτονται από 550 Φυστικόδεντρα ηλικίας 40 ετών. Το υπόλοιπο ακίνητο περιλαμβάνει μια επιβλητική έκταση 39 στρεμμάτων με ξεκούραστο και ιδιαίτερα εύφορο (ετυμολογία λέξεως "Χαραϊντίνι") παρθένο έδαφος έτοιμο προς αξιοποίηση. 'Παρθένο' αφού δεν έχουν χρησιμοποιηθεί χημικά για πολλά χρόνια (25), κάτι που είναι περιζήτητο στις μέρες μας. Λόγω της 25χρονης (ή μακρόχρονης) αποχής από καλλιέργειες, η γη διαθέτει πλούσια θρεπτικά συστατικά, καθιστώντας την ιδανική για δυναμικές καλλιέργειες ή για δημιουργία μιας πρότυπης Βιολογικής Μονάδας. Εξαιρετικά κατάλληλο έδαφος για καλλιέργειες αγροτικών - κτηνοτροφικών προϊόντων, για δημιουργία σύγχρονης μονάδας θερμοκηπίων υδροπονίας και έτοιμη υποδομή για αναδιάρθρωση καλλιεργειών. Επίσης, υπάρχει η δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών πάνελ στέγης, που καθιστά την επένδυση "πράσινη" και βιώσιμη - εξοικονόμηση ενέργειας. Απόσταση από Θήβα : 7 χλμ Απόσταση από Ερυθρές : 6,1 χλμ Απόσταση από παραλίες Κορινθιακού Κόλπου : 20,6 χλμ Απόσταση από Αράχωβα : 70 χλμ Συντεταγμένες εντοπισμού (χάρτης google) : 38.272301, 23.350770