Μονοκατοικία, 65τ. μ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟΝ ΑΛΙΑΡΤΟ ΒΟΙΩΤΙΑΣ/ ΤΙΜΗ. 78.000 euro ( συζητήσιμη) Μια μοναδική ευκαιρία αγοράς που συνδυάζει ποιότητα ζωής, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές. Διατίθεται προς πώληση φωτεινή, διαμπερές και γωνιακή μονοκατοικία περίπου 65 τ. μ. σε οικόπεδο 550 τ. μ., σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στον Αλίαρτο Βοιωτίας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,2 προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και άνετο καθιστικό που συνδέεται με την κουζίνα. Είναι ανακαινισμένη το 2006, πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη να κατοικηθεί ( σε περίπτωση που θέλετε να κρατήσετε τα έπιπλα). Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, θερμοσίφωνα, κλιματισμό σε όλους τους χώρους (A/C), θερμοπομπούς, και δυνατότητα τοποθέτησης ξυλόσομπας ( την οποία την είχαν οι προηγούμενοι ενοικιαστές), εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομική θέρμανση όλο το χρόνο. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει νόμιμη αποθήκη, χτιστό και στεγασμένο BBQ, καθώς και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με γκαραζόπορτα για δυο αυτοκίνητα. το μεγάλο οικόπεδο από το πίσω μέρος προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας λαχανόκηπου ή φύτευσης οπωροφόρων δέντρων, ιδανικό για όσους αγαπούν τη φύση και επιθυμούν έναν όμορφο ιδιωτικό χώρο. Όλες οι κατασκευές είναι πλήρως νομιμοποιημένες και όλα τα έγγραφα του ακινήτου είναι τακτοποιημένα, γεγονός που επιτρέπει άμεση και ασφαλή μεταβίβαση, χωρίς εκκρεμότητες. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, απέναντι από παιδικό σταθμό και ακριβώς δίπλα γήπεδο μπάσκετ, μόλις 5 λεπτά από την αγορά του Αλιάρτου, 12 λεπτά από τη Θήβα και τη Λιβαδειά, πολύ κοντά στις σιδηροδρομικές γραμμές και σε απόσταση μόλις 74 χλμ. από την Αθήνα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για αποδράσεις τα Σαββατοκύριακα. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την εξαιρετική σχέση ποιότητας - τιμής, το μεγάλο οικόπεδο, την άριστη κατάσταση, τις δυνατότητες αξιοποίησης και την προνομιακή θέση. Μια πρόταση που αξίζει να δείτε από κοντά! Η τιμή είναι συζητήσιμη για σοβαρά ενδιαφερόμενους. ο ιδιοκτήτης μένει Γλυφάδα και το ακίνητο κατοικείται, γι΄ αυτό και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν συνεννόησης. Μεσιτικό: go2home, Υπεύθυνος Επικοινωνίας: Τζίωτη Παρασκευή κιν. **********, www.go2home.gr - [email protected] -Η τοποθεσία του ακινήτου στο χάρτη ειναι ενδεικτική. -Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει απο την αναγραφόμενη. -Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και το Α. Φ. Μ. τους, σύμφωνα με το Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.