Μονοκατοικία, 98τ. μ.

Διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή μονοκατοικία 98 τ. μ., σε οικόπεδο 422 τ. μ., σε κεντρικό αλλά ιδιαίτερα ήσυχο σημείο του Ακραιφνίου. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει επιπλέον 74 τ. μ. χώρων στάθμευσης και αποθήκευσης. Η διαρρύθμιση του ακινήτου έχει ως εξής: - Ισόγειο 74 τ. μ. : βοηθητικός χώρος με μεγάλη γκαραζόπορτα, κλειστές θέσεις στάθμευσης για τουλάχιστον δύο αυτοκίνητα, αποθηκευτικό χώρο και τον λέβητα θέρμανσης. - Πρώτος όροφος 74 τ. μ. : ενιαίος open-plan χώρος καθιστικού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διαθέτει επίσης περιμετρική βεράντα περίπου 25 τ. μ. - Δεύτερος όροφος 24 τ. μ. : ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και πίσω μπαλκόνι περίπου 5 τ. μ. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος συνδέονται με μια κομψή και επιβλητική εσωτερική δρύινη σκάλα, ενώ η κουζίνα διαθέτει δρύινα ντουλάπια σε όλη της την έκταση και εντοιχισμένες οικιακές συσκευές, όπως ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων. Στα υπνοδωμάτια υπάρχουν ευρύχωρες ντουλάπες πολύ καλής ποιότητας, ενώ η ντουλάπα του κύριου υπνοδωματίου είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακή, καθώς εκτείνεται σε ολόκληρο το ύψος του χώρου. Η κατοικία είναι κατασκευής 1989, ενώ το 2004 πραγματοποιήθηκε μερική ανακαίνιση, στο πλαίσιο της οποίας τοποθετήθηκαν κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Τα κουφώματα διαθέτουν διπλούς υαλοπίνακες και σήτες, ενώ εξωτερικά πλαισιώνονται από ξύλινα παντζούρια, διατηρώντας την παραδοσιακή αισθητική του ακινήτου. Η πέτρα Καρύστου έχει χρησιμοποιηθεί σε μεγάλο μέρος των δαπέδων και ως διακοσμητικό στοιχείο γύρω από τα κουφώματα του κύριου επιπέδου. Σε άλλα σημεία υπάρχει καλαίσθητο διακοσμητικό πλακάκι, τοποθετημένο με την τεχνική του ψαροκόκαλου, δημιουργώντας την αίσθηση ξύλινου παρκέ. Η επικλινής οροφή με τα εμφανή κεραμίδια, σε συνδυασμό με τις διακοσμητικές ξύλινες δοκούς στο εσωτερικό, προσδίδει στους χώρους έναν ιδιαίτερο εξοχικό χαρακτήρα. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, ο οποίος χρησιμοποιείται και για την παραγωγή ζεστού νερού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά, τζάκι και πλήρη προεγκατάσταση συναγερμού, έτοιμη για σύνδεση. Πωλείται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ιδιωτικός κήπος στο πίσω μέρος, αυλή μπροστά και περιμετρικά παρτέρια, με αρκετό διαθέσιμο χώρο για φύτευση δέντρων, λουλουδιών και τη δημιουργία επιπλέον χώρων χαλάρωσης. Η κατοικία έχει πρόσβαση από άσφαλτο και βρίσκεται κοντά στις καθημερινές υποδομές του οικισμού, καθώς και σε σούπερ μάρκετ γνωστής αλυσίδας. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται η λίμνη Υλίκη, η Παραλίμνη, ο κάμπος της Κωπαΐδας, το όρος Πτώο και σημαντικά αρχαιολογικά σημεία της περιοχής. Η εύκολη πρόσβαση προς την Εθνική Οδό την καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση, επενδυτική αξιοποίηση και τουριστική ενοικίαση. Τιμή πώλησης: 195.000 ευρώ.