Μονοκατοικία, 100τ. μ.

Πωλείται μονοκατοικία στην περιοχή Αγίων Θεοδώρων Θήβας (περιοχή Κονάκια), 100τ. μ σε οικόπεδο 386,68 τ. μ, σε ήσυχη γειτονιά με πρόσοψη 18 μέτρων επί δημόσιας, ήπιας κυκλοφορίας οδού, ανατολικού προσανατολισμού, ενεργειακής κλάσης Γ, εξ ολοκλήρου ανακαινισμένη και συγκεκριμένα: Πραγματοποιήθηκε, αντικατάσταση εσωτερικών και εξωτερικών επιχρισμάτων τοιχοποιίας και αντισεισμική ενίσχυση αυτής με μεταλλικό ανοξείδωτο πλέγμα 5χ10 cm, πριν την εφαρμογή των νέων επιχρισμάτων. Θερμοπρόσοψη σε όλη την εξωτερική επιφάνεια. Εξωτερική θερμομόνωση και υγρομόνωση της ταράτσας με θερμομονωτικές πλάκες EPS και θερμομπετό, από πιστοποιημένη με ISO εταιρεία και γραπτή εγγύηση 12 ετών. Τοποθέτηση γυψοσανίδας εσωτερικά στην οροφή με παράλληλη θερμομόνωση - ηχομόνωση με οικολογικό υλικό. Η ηλεκτρική, η υδραυλική εγκατάσταση και η εγκατάσταση του δικτύου θέρμανσης με φυσικό αέριο και θερμαντικά σώματα delonghi καθώς και της αποχέτευσης, είναι καινούργια εξ ολοκλήρου. Οι εξωτερικές πόρτες και τα παράθυρα, είναι αλουμινίου ενεργειακά, καινούργια με διπλά τζάμια και σίτες. Τα πατώματα είναι επενδυμένα με ιταλικό πλακάκι γρανίτη τύπου παρκέ. Διαθέτει καινούργιο επώνυμο τζάκι κλειστού τύπου. Τα έπιπλα κουζίνας, ο απορροφητήρας, οι ντουλάπες, οι πόρτες, το μπάνιο και το wc είναι καινούργια και αχρησιμοποίητα. Διαθέτει 3 κρεβατοκάμαρες με μεγάλες ντουλάπες σε όλες, με συρόμενα φύλλα, κουζίνα με μεγάλα μοντέρνα ντουλάπια, σαλόνι με τζάκι και όμορφη θέα στο δάσος, τραπεζαρία, αποθήκη 12 τ. μ όπου έχει τοποθετηθεί και συνδεθεί, καινούργιος λέβητας φυσικού αερίου BAXI LUNA COMPACT 24 kw, συνδεδεμένος με το δίκτυο φυσικού αερίου, δωμάτιο 12 τ. μ με δική του είσοδο, με κεντρική θέρμανση, κατάλληλο για δραστηριότητες που απαιτούν ησυχία. Εξωτερική αποθήκη στο πίσω μέρος του οικοπέδου, 14 τ. μ κατάλληλη για αποθήκευση των καυσόξυλων και των εργαλείων κήπου, με υποδομή ζεστού και κρύου νερού και ηλεκτρικού ρεύματος για ανάλογη αξιοποίηση. Ο περιβάλλον περιφραγμένος με καλαίσθητη μάντρα χώρος, οι εργασίες αναδιαμόρφωσής του οποίου έγιναν πρόσφατα, διαχωρίζεται σε δύο επίπεδα με εξίσου καλαίσθητη πετρόχτιστη μάντρα και προσφέρει απεριόριστη θέα προς το δάσος. Διαθέτει επίσης ανοικτό ιδιωτικό χώρο parking 22 τ. μ. Υπάρχει πλήρης υποδομή τοποθέτησης ηλιακού θερμοσίφωνα, σε συνέργεια με το λέβητα φυσικού αερίου. Σε απόσταση 500 μέτρων ευρίσκεται το 5ο δημοτικό σχολείο και στα 300 μέτρα νηπιαγωγείο, ενώ στα 600 μέτρα συναντάμε την πλατεία των Αγίων Θεοδώρων με εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης, 4 μεγαλα super market, στάση KTEΛ και πολλά café. Το ακίνητο είναι ιδανικό για εργαζόμενους κατοίκους των Αθηνών, οι οποίοι επιθυμούν να εργάζονται στην Αθήνα και να επιλέξουν για την οικογένεια τους να ζει σε μια ήσυχη πόλη, που απέχει μια ώρα με Ι. Χ, ενώ έχει εξαγγελθεί η διασύνδεση της Θήβας με την Αθήνα με τον προαστιακό σιδηρόδρομο, με τα πλεονεκτήματα αυτού του μεταφορικού μέσου. Απέχει μισή ώρα από τις κοντινές παραλίες τόσο του Κορινθιακού όσο και της περιοχής της Χαλκίδας. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη φάκελο για πώληση, ενώ το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο έως και 3 ορόφους.