Μεζονέτα, 200τ. μ.

Προς Πώληση | Μονοκατοικία 3 Επιπέδων με Θέα Θάλασσα στα Δαράτσο, Χανιά Σε μία εξαιρετική τοποθεσία στα όρια του οικισμού Δαράτσου, μόλις 240 μέτρα από τη θάλασσα και 900 μέτρα (περίπου 10 λεπτά με τα πόδια) από την οργανωμένη παραλία Καλαμάκι, διατίθεται προς πώληση μία ευρύχωρη μονοκατοικία τύπου μεζονέτας, η οποία συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και προνομιακή θέση κοντά σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 307 τ. μ. και αποτελείται από τρία επίπεδα, προσφέροντας ιδανική λύση τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επένδυση. Υπόγειο (Χρησιμοποιείται ως κύριος χώρος κατοικίας, χωρίς να αποτελεί τον κύριο χώρο της κατοικίας) Το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 64 τ. μ., έχει διαμορφωθεί ως κύριος χώρος κατοικίας και περιλαμβάνει: Δύο υπνοδωμάτια Καθιστικό Κουζίνα Μπάνιο Αποθήκη Οι χώροι είναι πλήρως λειτουργικοί και μπορούν να φιλοξενήσουν ανεξάρτητα μέλη της οικογένειας ή επισκέπτες. Ισόγειο Το ισόγειο διαθέτει: Ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία Άνετη κουζίνα με έξοδο σε μικρή πίσω αυλή WC επισκεπτών Μεγάλο μπαλκόνι Άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης ενός ιδιαίτερα όμορφου εξωτερικού καθιστικού ή μικρού κήπου, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Πρώτος Όροφος Στον πρώτο όροφο βρίσκονται: Ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτική βεράντα περίπου 8 τ. μ. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με πατάρι, ιδανικά ως παιδικά δωμάτια Πανοραμική θέα στη θάλασσα από όλα τα υπνοδωμάτια Επιπλέον χαρακτηριστικά Άδεια οικοδομής: 2005 Έτος αποπεράτωσης: 2012 Θέση στάθμευσης Αυτόνομη εγκατάσταση για κεντρική θέρμανση πετρελαίου (υπάρχουν όλες οι σωληνώσεις και τα σώματα, χωρίς να έχει συνδεθεί ο λέβητας) Τζάκι Κλιματιστικά σε όλους τους κύριους χώρους και τα υπνοδωμάτια (εκτός του υπογείου) Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως βαμμένο εσωτερικά και εξωτερικά Στάση αστικού λεωφορείου σε απόσταση μόλις 350 μέτρων Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, στις παραλίες της περιοχής, σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για οικογένειες που αναζητούν μία ευρύχωρη κατοικία κοντά στη θάλασσα, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές των Χανίων. Γιάννης Μερόλλι Real Estate Consultant | Pouregas Team Τηλέφωνο: +30 6983079294 - 2821058833 Email:[email protected]