Μεζονέτα, 80τ. μ.

Κωδικός ακινήτου 5-1193. Πωλείται διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 80,74 τ. μ., σε οικόπεδο 259,55 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία επί της 2ης Παρόδου Σελίνου, στη Νέα Χώρα Χανίων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1946 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο, επιφάνειας 50 τ. μ., διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, λουτρό και ανεξάρτητη αποθήκη, ενώ ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 30 τ. μ., αποτελεί έναν ενιαίο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως δύο υπνοδωμάτια ή σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η μεγαλύτερη αξία του ακινήτου βρίσκεται στη μοναδική του θέση. Απέχει μόλις 300 μέτρα από την αμμώδη παραλία της Νέας Χώρας και μόλις 800 μέτρα από το κέντρο της πόλης των Χανίων και το Ενετικό Λιμάνι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος επιτρέποντας παράλληλα να απολαμβάνει κανείς τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής που καθιστά τα Χανιά έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Κρήτης. Το οικόπεδο των 259,55 τ. μ. ενισχύει περαιτέρω την αξία του ακινήτου, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες για ανακαίνιση, επέκταση ή ανακατασκευή. Δεδομένης της ισχυρής ζήτησης για βραχυχρόνιες μισθώσεις και κατοικίες στη Νέα Χώρα, πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις και μακροπρόθεσμη υπεραξία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική επιφάνεια: 80,74 τ. μ. Οικόπεδο: 259,55 τ. μ. Κατασκευή: 1946 Ισόγειο: 50 τ. μ. 1ος όροφος: 30 τ. μ. Αποθήκη 300 μ. από την παραλία Νέας Χώρας 800 μ. από το κέντρο των Χανίων Ιδανικό για επένδυση ή τουριστική αξιοποίηση Τιμή Πώλησης: 198.000 € Ένα ακίνητο με σπάνια τοποθεσία στην καρδιά των Χανίων, που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την εγγύτητα στο ιστορικό κέντρο της πόλης, αποτελώντας μια επένδυση με διαχρονική αξία.