Μονοκατοικία, 175τ. μ.

ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 175τ. μ. ΣΤΗ ΝΙΚΗΣΙΑΝΗ ΠΑΓΓΑΙΟΥ ΚΑΒΑΛΑΣ - 240.000 ευρώ ΠΩΛΗΣΗ ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ - ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΗ! Μια μοναδική -σε ποιότητα, αισθητική, λειτουργικότητα και τοποθεσία- διώροφη μονοκατοικία με όλες τις σύγχρονες ανέσεις πωλείται στη Νικήσιανη Παγγαίου Καβάλας. Σε κτίσμα (κατασκευής 2002) με κύριους και αποθηκευτικούς χώρους συνολικά 175 τ. μ. σε οικόπεδο 190τ. μ., γωνιακή, διαμπερής κι ελεύθερη από παντού με υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα δεκάδων χιλιομέτρων στην πεδιάδα Φιλίππων - Δράμας και στο Παγγαίο, με μικρή αυλή και περιτριγυρισμένη από φροντισμένους (κοινόχρηστους) κήπους, η μονοκατοικία αυτή προσφέρει 135 τ. μ. ως κύριους χώρους και 40τ. μ. ως εσωτερικό γκαράζ και αποθήκες. Στην ανατολική πλευρά της Νικήσιανης, κέντρο-απόκεντρο, σε μια από τις πιο όμορφες γειτονιές του χωριού, σε ελάχιστη απόσταση από το κοινοτικό κατάστημα/ΚΕΠ, την αφετηρία των λεωφορείων, την τοπική αγορά, ιατρείο - φαρμακεία και σχολεία (Δημοτικό - Γυμνάσιο Νικήσιανης). Συνοπτικά διαθέτει: 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες και ελεύθερες ντουλάπες - 2 κουζίνες - 2 μπάνια - 2 γρανιτένια τζάκια (από 1 σε κάθε όροφο), ενιαία σαλοτραπεζαρία (με ενεργειακό τζάκι) και 3 απλόχωρες βεράντες στον επάνω όροφο, μεγάλο ισόγειο ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΓΚΑΡΑΖ (με ηλεκτρ. εσωτερική και εξωτερική πόρτα) και ευρύχωρες αποθήκες, με άφθονο ελεύθερο εξωτερικό χώρο (κοινόχρηστο) για στάθμευση αυτοκινήτων, ξύλινα πατώματα στο μεγαλύτερο μέρος του σπιτιού (δρύινα παρκέ στη σαλοτραπεζαρία και στην εντυπωσιακή, φαρδιά εσωτερική σκάλα, καθώς και ξύλο καστανιάς στα υπνοδωμάτια), πλακάκια ποιότητας στη μεγάλη κουζίνα, στο χωλ εισόδου, στα μπάνια, στις βεράντες και στην αυλή, μεγάλη ξύλινη πόρτα ασφαλείας και καλοδιατηρημένα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλεκτρ. παντζούρια και σίτες, εσωτερική μόνωση σε όλους τους εξωτερικούς τοίχους, θέρμανση και ζεστό νερό με καλοριφέρ αερίου (και πετρελαίου εναλλακτικά), air-condition στους τρεις κύριους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, εγκατεστημένα ράφια dexion ή ξύλινα στις αποθήκες και στο γκαράζ, υποδομή για κτιστό μπάρμπεκιου στην αυλή και για μπάρμπεκιου υγραερίου στη μεγάλη βεράντα, εγκατάσταση Internet υψηλής ταχύτητας και δορυφορικής τηλεόρασης, 3 κάμερες εποπτείας του εξωτερικού χώρου του σπιτιού (με μαγνητοσκόπηση), χαμηλή σοφίτα κάτω από την κεραμοσκεπή κ. λπ. Ειδικότερα: Στον κάτω όροφο της κατοικίας (υπερυψωμένο ισόγειο, που λειτουργεί και ως ημιαυτόνομο στούντιο) υπάρχουν: • Ένα μεγάλο δωμάτιο 20τ. μ. με μικρή κουζίνα (συμπεριλ. μικρού ψυγείου και φούρνου μικροκυμάτων), με θέρμανση από καλοριφέρ αερίου/πετρελαίου - τζάκι - air condition, με "ελεύθερη" ντουλάπα και βιβλιοθήκη, με εγκατάσταση Internet και δορυφορικής τηλεόρασης, ξύλινο παρκέ πάτωμα. • Ένα μικρό μπάνιο (με ντους, έπιπλο νιπτήρα, τουαλέτα και πετσετοκρεμάστρα, παράθυρο με σίτα) • Ένα ευρύχωρο χωλ υποδοχής που οδηγεί στην εντυπωσιακή ξύλινη σκάλα για τον επάνω όροφο • Μια μικρή αποθήκη για τρόφιμα και άλλα είδη νοικοκυριού • Εσωτερικό γκαράζ (περίπου 24 τ. μ. ) και δύο συνεχόμενες ευρύχωρες αποθήκες (με ράφια dexion ή ξύλινα. Στον πάνω όροφο κυριαρχεί ο ανοιχτός χώρος της κύριας κουζίνας και της ενιαίας σαλοτραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι (που λειτουργεί με ξύλα και μπορεί να θερμάνει ολόκληρο τον όροφο), με εντυπωσιακά δρύινα πατώματα, άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα με θέα 270ο στα βουνά και την πεδιάδα, και φιλοξενείται το κυρίως υπνοδωμάτιο (24 τ. μ. )/master bedroom -με τεράστια εντοιχισμένη ντουλάπα με καθρέφτες και εσοχή για τηλεόραση- και με συνεχόμενο μεγάλο μπάνιο (περίπου 9 τ. μ. ) με φαρδιά μπανιέρα, μεγάλο ξύλινο έπιπλο νιπτήρα με λαμπερή επιφάνεια από λευκό μάρμαρο Παγγαίου και τεράστιο καθρέπτη, καθώς και άφθονα ντουλάπια/συρτάρια για αποθήκευση, χώρο για (όρθιο) πλυντήριο, μπιντέ, τουαλέτα, πετσετοκρεμάστρα και θερμαντικά φώτα οροφής. Απολαύστε τη φύση στην αγκαλιά του περίφημου και καταπράσινου Παγγαίου όρους, ηρεμία και υψηλή ποιότητα ζωής σε ένα από τα πιο ιστορικά και γραφικά κεφαλοχώρια του νομού Καβάλας (με σχολεία, περιφερειακό ιατρείο, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, ταβέρνες, καφέ - μπαράκια κ. α. ) ! Μόλις 30χλμ από την Καβάλα (25χλμ απ