Μεζονέτα, 190τ. μ.

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: GLBY9089 ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 190 Τ. Μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 700 Τ. Μ. Μία εξαιρετική νέα κατοικία υψηλών προδιαγραφών βρίσκεται υπό κατασκευή, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας έναν ξεχωριστό συνδυασμό σύγχρονης πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 190 τ. μ., σε οικόπεδο 700 τ. μ., και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Η κατοικία διαθέτει: • 3 υπνοδωμάτια • 3 μπάνια • 1 WC • Ευρύχωρο σαλόνι • Σύγχρονη κουζίνα • Τζάκι • Μεγάλες βεράντες • Ποιοτικές κατασκευαστικές και αισθητικές επιλογές Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε οι εσωτερικοί χώροι να συνδέονται αρμονικά με τους εξωτερικούς, δημιουργώντας ένα σύγχρονο περιβάλλον κατοίκησης με έντονο χαρακτήρα ιδιωτικής κατοικίας. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ Η κατοικία σχεδιάζεται με ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη θερμική άνεση, με: • Ενεργειακή Κλάση Α+ • Σύγχρονη θερμομόνωση • Ηχομόνωση • Αντλία θερμότητας • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Σύγχρονες ενεργειακά αποδοτικές εγκαταστάσεις Ο συνδυασμός του ενεργειακά αποδοτικού κελύφους με τα σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και παραγωγής ζεστού νερού δημιουργεί μια κατοικία σχεδιασμένη για αποδοτική και άνετη λειτουργία όλες τις εποχές. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ & ΚΗΠΟΣ Το οικόπεδο των 700 τ. μ. προσφέρει έναν ιδιαίτερα προνομιακό ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, με: • Ιδιωτικό κήπο • Ιδιωτική πισίνα • BBQ area • Ευρύχωρες βεράντες • 3 θέσεις στάθμευσης Η εξωτερική διαμόρφωση δημιουργεί ένα ιδανικό setting για καλοκαιρινή διαβίωση, φιλοξενία και στιγμές χαλάρωσης, ενώ η παρουσία του τζακιού και η ενεργειακή σχεδίαση καθιστούν την κατοικία εξίσου κατάλληλη για χειμερινή χρήση. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΟΝ 04/2027 Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση τον Απρίλιο του 2027, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη δυνατότητα απόκτησης μιας ολοκαίνουργιας κατοικίας σύγχρονων προδιαγραφών για άμεση διαμονή. Μία εξαιρετική επιλογή για ιδιωτική μόνιμη κατοικία ή premium εξοχική κατοικία, μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα, ιδιωτικότητα και υψηλού επιπέδου outdoor living. ****** ΚΟΣΤΟΣ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ: Η Υπόδειξη-Επίσκεψη στο χώρο του ακινήτου έχει κόστος 10€ (συν ΦΠΑ) ανά ακίνητο. ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ: 3% + 24% ΦΠΑ (σε αγορές ακινήτων). Για περισσότερα από 1 ακίνητα το κόστος υπόδειξης διαμορφώνεται έπειτα από συνεννόηση. Τυχόν διαφοροποιήσεις στην χρέωση θα κοινοποιούνται στον ενδιαφερόμενο πριν την επίσκεψη. Με την ολοκλήρωση της πράξης μεταβίβασης ή ενοικίασης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική Αμοιβή. Η Παρουσίαση ακινήτων στο γραφείο μας με οπτικοακουστικά μέσα (video περιήγηση) από Σύμβουλο Ακινήτων, πραγματοποιείται δωρεάν. ΤΑΥΤΟΠΟΙΗΣΗ: Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας/Διαβατηρίου και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86Α. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες και έγγραφα που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Το στίγμα στο χάρτη ενδέχεται να μην υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την ευρύτερη περιοχή στην οποία βρίσκεται. ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ: Η εταιρεία μας ειδικεύεται στις Πωλήσεις, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις, Αντιπαροχές, Κατασκευές, Ανακαινίσεις, τη Διαχείριση Ακινήτων Airbnb και Ξενοδοχείων, Χρηματοοικονομικές/Επενδυτικές Υπηρεσίες για Ακίνητα (Δάνεια, Επιδοτήσεις, Χρηματοδοτήσεις, Ασφαλίσεις). ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ 24/7: Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση και προβολή του ακινήτου σας. Οι σύμβουλοί μας μιλούν Ελληνικά, Αγγλικά, Γερμανικά, Βουλγαρικά, Σερβικά, Τουρκικά, Ρωσικά, Ρουμανικά και Αραβικά. ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ GLOBY ESTATE - Μέλος της GLOBYCORP GROUP Σταθερό: + ********** Κινητό: + **********Viber/WhatsApp/Telegram) Ιστοσελίδα: www.GlobyEstate.com