Διαμέρισμα, 113τ. μ.

Μια νέα διάσταση σύγχρονης κατοικίας στο Περιγιάλι Καβάλας, με προδιαγραφές για GOLDEN VISA των 250.000€. Σε μια από τις πλέον ανερχόμενες και προνομιακές περιοχές της πόλης, παρουσιάζονται μερικά εξαιρετικής ποιότητας διαμερίσματα 1ου και 2ου ορόφου ως μέρος ενός πανέμορφου συγκροτήματος κατοικιών, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής, υψηλή αισθητική και ιδιωτικότητα, σε άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο, σε απόσταση αναπνοής από την πόλη, την παραλία και άλλα σημεία ενδιαφέροντος. Το κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο και φωτεινό χώρο σαλονιού-κουζίνας, δυο μπάνια, άνετο μπαλκόνι με ανοιχτωσιά καθώς και ιδιωτικό γκαράζ σε υπόγειο χώρο στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη και πολλές ανέσεις στον εξωτερικό κοινόχρηστο χώρο αλλά και στο roof garden, προσφέροντας πρακτικότητα και ασφάλεια σε κάθε επίπεδο της καθημερινότητας. Η εμπειρία ολοκληρώνεται με κοινόχρηστη πισίνα και διαμορφωμένο κήπο γεμάτο πράσινο και χώρους χαλάρωσης, προσφέροντας έναν ιδιωτικό παράδεισο μέσα σε ένα φυσικό περιβάλλον. Τα πλακάκια υψηλής αισθητικής, ο ανελκυστήρας και η πλήρης προσβασιμότητα για ΑμεΑ, ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ποιότητα ζωής. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στην ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει υπερσύγχρονο σύστημα θέρμανσης/ψύξης με αντλία θερμότητας, ενώ η κατασκευή συμβάλλει στη δημιουργία ενός άνετου και ενεργειακά αποδοτικού περιβάλλοντος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, για όλες τις ηλικίες και προτιμήσεις. Η κατοικία προστατεύεται από σύστημα συναγερμού, ηλεκτρονική πύλη εισόδου και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, διαμορφώνοντας ένα υψηλό επίπεδο ασφάλειας και προστασίας. **Η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται τον Μάρτιο του 2027. ** Περισσότερο από το 50% των διαμερισμάτων έχει ήδη πωληθεί. Ενδεικτικές προδιαγραφές από τα διαμερίσματα: - 1ου ορόφου: · 112,76 τ. μ. (97,76 τ. μ. μεικτή επιφάνεια κατοικίας + 5 τ. μ. αποθήκη + 10 τ. μ. parking) από 265.000€ · 132,83 τ. μ. (117,83 τ. μ. μεικτή επιφάνεια κατοικίας + 5 τ. μ. αποθήκη + 10 τ. μ. parking) από 270.000€ - 2ου ορόφου: · 91,45 τ. μ. (76,45 τ. μ. μεικτή επιφάνεια κατοικίας + 5 τ. μ. αποθήκη + 10 τ. μ. parking) από 250.000€ · 112,78 τ. μ. (97,78 τ. μ. μεικτή επιφάνεια κατοικίας + 5 τ. μ. αποθήκη + 10 τ. μ. parking) από 265.000€ · 127,19 τ. μ. (112,19τ. μ. μεικτή επιφάνεια κατοικίας + 5 τ. μ. αποθήκη + 10 τ. μ. parking) από 290.000€ · 132,53 τ. μ. (117,53 τ. μ. μεικτή επιφάνεια κατοικίας + 5 τ. μ. αποθήκη + 10 τ. μ. parking) από 270.000€ · 133,06 τ. μ. (118,06τ. μ. μεικτή επιφάνεια κατοικίας + 5 τ. μ. αποθήκη + 10 τ. μ. parking) από 275.000€ *** ΚΟΣΤΟΣ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ: Η Υπόδειξη-Επίσκεψη στο χώρο του ακινήτου έχει κόστος 10€ (συν ΦΠΑ) ανά ακίνητο. Μεσιτική αμοιβή γραφείου σε πώληση ακινήτου: 3% + ΦΠΑ 24%. Η Παρουσίαση ακινήτων στο γραφείο μας με οπτικοακουστικά μέσα (video περιήγηση) από Σύμβουλο Ακινήτων, πραγματοποιείται δωρεάν. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες και έγγραφα που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Το στίγμα στο χάρτη ενδέχεται να μην υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την ευρύτερη περιοχή στην οποία βρίσκεται. ΔΙΚΤΥΟ ΣΥΝΕΡΓΑΤΩΝ Περισσότερα από 10.000 Ενημερωμένα Ακίνητα σε αποκλειστικότητα στην Ελλάδα και το εξωτερικό στο παγκόσμιο δίκτυο της GLOBY ESTATE, μέλος της GLOBYCORP GROUP. Η εταιρεία και οι συνεργάτες μας αποτελούν δίκτυο από καταρτισμένους Συμβούλους Ακίνητης Περιουσίας, Πολιτικούς Μηχανικούς κι Εκτιμητές Ακινήτων, οι οποίοι λειτουργούν σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ. Α. Σ. Θ. - Ο. Μ. Α. Σ. Ε. ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ: Η εταιρεία μας ειδικεύεται στις Πωλήσεις, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις, Αντιπαροχές, Κατασκευές, Ανακαινίσεις, τη Διαχείριση Ακινήτων Airbnb και Ξενοδοχείων, Χρηματοοικονομικές/Επενδυτικές Υπηρεσίες για Ακίνητα (Δάνεια, Επιδοτήσεις, Χρηματοδοτήσεις, Ασφαλίσεις). ΤΑΥΤΟΠΟΙΗΣΗ: Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας/Διαβατηρίου και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86Α. ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ 24/7: Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση και προβολή του ακινήτου σας. Οι σύμ