Διαμέρισμα, 166τ. μ.

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: GLBY3663 - ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA Έτοιμο επιχειρηματικό project με υψηλές δυνατότητες απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Διατίθενται προς πώληση δύο πλήρως ανακαινισμένα, ευρύχωρα και διαμπερή διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ. (71 τ. μ. + 75 τ. μ. ), στον 1ο όροφο, σε μία από τις πιο γραφικές και προνομιακές περιοχές της Καβάλας, στην Αγία Βαρβάρα, δίπλα στο παλιό Κάτω Νοσοκομείο και σε πολύ μικρή απόσταση από τις Καμάρες. Τα ακίνητα προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και βρίσκονται μόλις λίγα μέτρα από την παραλία, ενώ παράλληλα απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο, το λιμάνι της Καβάλας και την παραλία του Περιγιαλίου. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α - 75 τ. μ. Περιλαμβάνει: * 2 υπνοδωμάτια * Ευρύχωρο σαλόνι * Χωλ * Ξεχωριστή κουζίνα * Μπάνιο * Αποθήκη Δυνατότητα φιλοξενίας έως 8 ατόμων, με επιπλέον δυνατότητα χρήσης παιδικών κρεβατιών. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Β - 71 τ. μ. Περιλαμβάνει: * 2 υπνοδωμάτια * Ευρύχωρη σαλονοκουζίνα * Χωλ * Μπάνιο Δυνατότητα φιλοξενίας έως 6 ατόμων, με επιπλέον δυνατότητα χρήσης παιδικών κρεβατιών. Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν πρόσβαση σε μπροστινό μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τον κήπο, καθώς και σε πίσω μπαλκόνι με θέα προς την αυλή. ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΑ & ΕΤΟΙΜΑ ΠΡΟΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ Κάθε διαμέρισμα διαθέτει: * Κουφώματα αλουμινίου * Πόρτα ασφαλείας / θωρακισμένη πόρτα * Αντικουνουπικές σίτες * 3 κλιματιστικά inverter με WiFi για ψύξη και θέρμανση * Ψυγείο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα * LED Smart TV 40” * Πλυντήριο ρούχων * Πλήρη ηλεκτρικό εξοπλισμό * Πλήρη επίπλωση * Υπέρδιπλα κρεβάτια 160x200 * Καναπέδες-κρεβάτια * Ντουλάπες, συρταριέρες, κομοδίνα, εταζέρες και λοιπά έπιπλα * Τραπεζαρίες και καρέκλες * Εξοπλισμό βεράντας και κήπου Η θέρμανση και ψύξη εξασφαλίζουν άνετες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα διαμερίσματα είναι φωτεινά, ηλιόλουστα και χωρίς προβλήματα υγρασίας. ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ * Χωρίς κοινόχρηστα * Μεγάλος ιδιόκτητος χώρος στο υπόγειο για αποθήκευση * Θέση στάθμευσης στον προαύλιο χώρο * Μπαλκόνια με θέα θάλασσα * Άμεση πρόσβαση στην παραλία * Δυνατότητα αξιοποίησης ως 1 ενιαίο οροφοδιαμέρισμα ή ως 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα ή περαιτέρω διαχωρισμό σε μικρότερα διαμερίσματα * Πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η Αγία Βαρβάρα αποτελεί μία ιδιαίτερα γραφική και ήσυχη περιοχή της Καβάλας, συνδυάζοντας κατοικία, φυσικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολείο, παραλία, εκκλησία, γυμναστήριο, παιδότοπος και super market, ενώ το κέντρο της Καβάλας, το λιμάνι και σημαντικά αξιοθέατα είναι προσβάσιμα με τα πόδια. *** ΚΟΣΤΟΣ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ: Η Υπόδειξη-Επίσκεψη στο χώρο του ακινήτου έχει κόστος 10€ (συν ΦΠΑ) ανά ακίνητο. Μεσιτική αμοιβή γραφείου σε πώληση ακινήτου: 3% + ΦΠΑ 24%. Η Παρουσίαση ακινήτων στο γραφείο μας με οπτικοακουστικά μέσα (video περιήγηση) από Σύμβουλο Ακινήτων, πραγματοποιείται δωρεάν. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες και έγγραφα που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Το στίγμα στο χάρτη ενδέχεται να μην υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την ευρύτερη περιοχή στην οποία βρίσκεται. ΔΙΚΤΥΟ ΣΥΝΕΡΓΑΤΩΝ Περισσότερα από 10.000 Ενημερωμένα Ακίνητα σε αποκλειστικότητα στην Ελλάδα και το εξωτερικό στο παγκόσμιο δίκτυο της GLOBY ESTATE, μέλος της GLOBYCORP GROUP. Η εταιρεία και οι συνεργάτες μας αποτελούν δίκτυο από καταρτισμένους Συμβούλους Ακίνητης Περιουσίας, Πολιτικούς Μηχανικούς κι Εκτιμητές Ακινήτων, οι οποίοι λειτουργούν σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ. Α. Σ. Θ. - Ο. Μ. Α. Σ. Ε. ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ: Η εταιρεία μας ειδικεύεται στις Πωλήσεις, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις, Αντιπαροχές, Κατασκευές, Ανακαινίσεις, τη Διαχείριση Ακινήτων Airbnb και Ξενοδοχείων, Χρηματοοικονομικές/Επενδυτικές Υπηρεσίες για Ακίνητα (Δάνεια, Επιδοτήσεις, Χρηματοδοτήσεις, Ασφαλίσεις). ΤΑΥΤΟΠΟΙΗΣΗ: Για την υπόδειξη ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας/Διαβατηρίου και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86Α. ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ 24/7: