Μονοκατοικία, 60τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 20-1-21476 - Ελευθερές Νέα Ηρακλίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. σε οικόπεδο 666 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά - Τιμή: 315.000 € (Κωδικός γραφείου ********** ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 60 Τ. Μ. ΣΕ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟ 666 Τ. Μ. ΣΤΗ ΝΕΑ ΗΡΑΚΛΕΙΤΣΑ ΚΑΒΑΛΑΣ Πωλείται μονοκατοικία 60 τ. μ. σε αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο 666 τ. μ., διαμορφωμένο σε δύο επίπεδα, μέσα σε ένα καταπράσινο και ιδιαίτερα περιποιημένο περιβάλλον που προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και ένα μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει δύο αποθηκευτικούς χώρους: μία ισόγεια αποθήκη 3,5 τ. μ. και μία ευρύχωρη υπόγεια αποθήκη 27,4 τ. μ. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικά, τζάκι και δύο ηλιακούς θερμοσίφωνες, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει συνθετικά (PVC) κουφώματα, θερμομόνωση κελύφους και στέγης, προσφέροντας βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση και αυξημένη ποιότητα διαβίωσης. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται δεξαμενή νερού χωρητικότητας 7 κυβικών μέτρων με αντλία, καθώς και αντιπυρική ζώνη 8 μέτρων περιμετρικά, στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα της ιδιοκτησίας. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδανικά διαμορφωμένος για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, με κιόσκι και μπάρμπεκιου, περιτριγυρισμένα από πλούσιο πράσινο. Η αμφιθεατρική θέση του ακινήτου προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και τη θάλασσα, χαρίζοντας μοναδικές εικόνες κάθε ώρα της ημέρας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις υποδομές της περιοχής. Η Νέα Ηρακλείτσα αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς του Νομού Καβάλας, γνωστή για τις όμορφες αμμώδεις παραλίες της, τα καθαρά νερά και τη ζωντανή τουριστική κίνηση. Παράλληλα, προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, σε μια περιοχή που συνδυάζει θάλασσα, βουνό και υψηλή ποιότητα ζωής. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του ενδιαφερομένου.