Μονοκατοικία, 88τ. μ.

Πωλείται Μονοκατοικία 88τ. μ., με 104 τ. μ. βοηθητικους χωρους, σε οικόπεδο 550τ. μ στον Αγ. Ανδρέα Καβάλας. Χτισμένη το 1994 και διατηρημένη σε εξαιρετική κατάσταση, η κατοικία ξεχωρίζει για την παραδοσιακή της αισθητική, με πέτρινες λεπτομέρειες στον εξωτερικό χώρο και ξύλινα στοιχεία στα μπαλκόνια, που αποπνέουν ζεστασιά και διαχρονικό χαρακτήρα. Εσωτερική διαρρύθμιση: Άνετο ενιαίο καθιστικό με τζάκι Ξεχωριστή, παραδοσιακού τύπου κουζίνα Ευρύχωρος διάδρομος που οδηγεί σε δύο μεγάλα υπνοδωμάτια Λειτουργικό μπάνιο Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή και με εξαιρετικό φυσικό αερισμό. Εξωτερικοί χώροι: Ο περιβάλλον χώρος αποτελεί ιδιαίτερο πλεονέκτημα, με όμορφα διαμορφωμένο κήπο, γεμάτο δέντρα που χαρίζουν σκιά, δροσιά και φυσική ομορφιά. Υπαρχουν 12 ελαιόδεντρα, μία κυδωνιά, μια φλαμουριά, μία καρυδιά. Αποτελεί ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης αλλά και φιλοξενίας. Επιπλέον, στο κάτω μέρος του ακινήτου υπάρχει μεγάλη αποθήκη 104 τμ. που εξυπηρετεί πρακτικά, η οποία με ελάχιστες μετατροπές μπορει να αποτελέσει μια δεύτερη κατοικια. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου Πλακάκια στα δάπεδα και πλακάκια cotto στην όμορφη μεγαλη βεράντα. Ξυλινα παραδοσιακα κουφώματα. Η τοποθεσία στον Άγιο Ανδρέα συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού οικισμού με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες με πεντακαθαρα νερά, κάνοντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Το σπιτι απέχει από τη θάλασσα: 2,5χλμ., από τη Νέα Πέραμο & τη Νέα Ηρακλείτσα: 2,5χλμ., από την Καβάλα: 18χλμ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ Ή ΑΦΜ. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ MEDRETMAX. ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ********** / ********** ΤΙΜΗ: 235000€/ ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: #PT49