Μεζονέτα, 120τ. μ.

# Πωλείται Μεζονέτα 120 τ. μ. με Ανεξάρτητο Studio - Κατερίνη, με Θέα Όλυμπο **Πλήρως Ανακαινισμένη Μεζονέτα 120 τ. μ. σε 3 Επίπεδα + Ανεξάρτητο Studio 35 τ. μ. - Κατερίνη** Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα 120 τ. μ., κατασκευής 2006, αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, με ανεξάρτητο studio 35 τ. μ. στο ισόγειο και ξεχωριστή είσοδο. Ιδανική τόσο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, χάρη στον σπάνιο συνδυασμό κύριας κατοικίας με πλήρως αυτόνομο studio. **Ισόγειο - Ανεξάρτητο Studio (≈35 τ. μ. ) ** - Ξεχωριστή είσοδος - Μεγάλος κύριος χώρος με κουζίνα και χώρο ύπνου - Επιπλέον μικρότερος ξεχωριστός χώρος - Μπάνιο - Ιδανικό για φιλοξενία, επαγγελματική χρήση ή ανεξάρτητη ενοικίαση **1ος Όροφος - Κύριος Χώρος Κατοικίας** - Ενιαίο σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα - Μπάνιο - Ενεργειακό τζάκι **2ος Όροφος** - 3 υπνοδωμάτια - Δεύτερο μπάνιο **Χαρακτηριστικά Ακινήτου** - Πλήρης εσωτερική ανακαίνιση - Ενεργειακό τζάκι - Κλιματισμός - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Φωτοβολταϊκή εγκατάσταση στην οροφή, με δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης για υψηλή ενεργειακή αυτονομία - Θέση στάθμευσης - Αποθήκη ≈5 τ. μ. - Κήπος ≈15 τ. μ. - Βεράντες - Θέα προς τον Όλυμπο από κουζίνα και υπνοδωμάτιο (νοτιοανατολική πλευρά) **Τοποθεσία** Βρίσκεται σε ήσυχη, κατοικημένη περιοχή της Κατερίνης, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης, την Παραλία Κατερίνης και τη Θεσσαλονίκη. Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 5 χλμ. **Γιατί ξεχωρίζει** Ο συνδυασμός άνετης οικογενειακής κατοικίας με πλήρως ανεξάρτητο studio προσφέρει ευελιξία χρήσης που σπάνια συναντάται σε μία ενιαία ιδιοκτησία - ιδανικό για φιλοξενία, εισόδημα από ενοικίαση ή διαχωρισμένη χρήση γενεών. - **OIKIA & ENERGEIA - Xristos Kapelos** Α΄ Πάροδος Ειρήνης 6, Κατερίνη Τηλ: **********