Μεζονέτα, 100τ. μ.

(Κωδ. Ακινήτου: Α321) Διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., σε οικόπεδο 1.200 τ. μ., κατασκευής 2002 και ανακαινισμένη το 2023. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία, η οποία συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, σημαντικούς εξωτερικούς χώρους και σύγχρονες υποδομές που συμβάλλουν στην άνεση και την οικονομική λειτουργία της. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται ο ενιαίος και ιδιαίτερα ευρύχωρος χώρος σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια, καθώς και ένας επιπλέον χώρος που διαθέτει τις απαραίτητες προδιαγραφές και υποδομές για τη δημιουργία λουτρού και σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Επιπλέον, υπάρχει εξωτερική αποθήκη. Η κατοικία είναι διαμπερής και φωτεινή, ενώ διαθέτει θερμομόνωση, προσφέροντας ένα ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ υπάρχει και λέβητας πετρελαίου ως δεύτερη εναλλακτική επιλογή θέρμανσης. Διαθέτει επίσης δύο κλιματιστικά και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 10 kW, το οποίο συμβάλλει σημαντικά στην κάλυψη της κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας και καθιστά την κατοικία ιδιαίτερα οικονομική στη λειτουργία της. Ο συνδυασμός του φωτοβολταϊκού συστήματος με την αντλία θερμότητας προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα ως προς το ενεργειακό κόστος της κατοικίας. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει κήπος στο μπροστινό μέρος της κατοικίας, θέση στάθμευσης, ενώ στο πίσω μέρος του οικοπέδου υπάρχουν ελαιόδεντρα. Το οικόπεδο των 1.200 τ. μ. προσφέρει σημαντικό εξωτερικό χώρο και δυνατότητα αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία διαθέτει επίσης διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κάμερες, γεώτρηση και σύνδεση με το δίκτυο νερού. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών από την Ολυμπιακή Ακτή και περίπου 10 λεπτών από την Κατερίνη. Έτσι, προσφέρει τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης τόσο προς την πόλη όσο και προς την παραθαλάσσια περιοχή. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει την ανακαίνιση του 2023 με σημαντικές ενεργειακές υποδομές, μεγάλο οικόπεδο, κήπο, ελαιόδεντρα, θέση στάθμευσης και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη επιλογή για ιδιοκατοίκηση σε κοντινή απόσταση τόσο από την Κατερίνη όσο και από την Ολυμπιακή Ακτή. ========================================================= Μεζονέτα 100 τ. μ. Οικόπεδο 1.200 τ. μ. Κατασκευή 2002 Ανακαίνιση 2023 Διαμπερές & φωτεινό Θερμομόνωση Αντλία θερμότητας Λέβητας πετρελαίου ως εναλλακτική θέρμανση 2 κλιματιστικά Ηλιακός θερμοσίφωνας Φωτοβολταϊκά 10 kW Διπλά ενεργειακά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Κάμερες Γεώτρηση Σύνδεση με το δίκτυο νερού Περίπου 10 λεπτά από την Ολυμπιακή Ακτή Περίπου 10 λεπτά από την Κατερίνη ========================================================= Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου όλων όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν την υπογραφή της σχετικής Εντολής Ένδειξης. ========================================================= Το Paraskevopoulos Real Estate είναι ο επαγγελματικός σας σύμβουλος στον χώρο των ακινήτων. Με εμπειρία, αξιοπιστία και εξειδίκευση, εξυπηρετούμε τις ανάγκες σας με ακρίβεια και αφοσίωση. Επικοινωνήστε μαζί μας για να ανακαλύψετε τη διαφορά που μπορούμε να κάνουμε για εσάς. ========================================================= ☎️ ********** | ********** ⏩ https://paraskevopoulos-realestate.gr Νικολάου Δίκα 3 | Κατερίνη // 60134 [email protected]