Μονοκατοικία, 80τ. μ.

THE VINEYARD HOUSE Παραλία Οφρυνίου (Τούζλα) Καβάλας Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια εξαιρετικά ανακαινισμένη κατοικία στην καρδιά της παραλίας Οφρυνίου (Τούζλα) Καβάλας, ενός από τους πλέον δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας. Προνομιακή τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της παραλίας Οφρυνίου και προσφέρει άμεση πρόσβαση, με τα πόδια, σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες. • Μόλις 300 μέτρα από την αμμώδη παραλία • Μόλις 150 μέτρα από τράπεζα, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα και τον κεντρικό εμπορικό δρόμο. • Βρίσκετε εντός εγκεκριμένου σχεδίου οικισμού Εσωτερικοί & Καθημερινοί Χώροι Σχεδιασμένο για Άνεση και Ξέγνοιαστη Διαβίωση Το εσωτερικό του The Vineyard House έχει σχεδιαστεί με προσοχή, συνδυάζοντας άνεση, πρακτικότητα και διαχρονική μεσογειακή αισθητική. Κάθε χώρος έχει οργανωθεί με στόχο να δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για μια ξεχωριστή εξοχική απόδραση. Η λειτουργική διαρρύθμιση προσφέρει την απαραίτητη ιδιωτικότητα, διατηρώντας παράλληλα μια άνετη και χαλαρή ροή σε ολόκληρη την κατοικία. Εσωτερική Διαρρύθμιση • Ανεξάρτητη κατοικία 80 τμ συμπεριλαμβανομένου και της εσωτερικής βεράντας 15 τμ. • Ιδιωτικό οικόπεδου εμβαδού 202,02 τμ • Τρία άνετα υπνοδωμάτια • Ξεχωριστή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τραπεζαρία • Ένα εσωτερικό μπάνιο • Ειδικά διαμορφωμένος εσωτερικός αποθηκευτικός χώρος Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και σχεδιασμένοι για εύκολη καθημερινή διαβίωση, προσφέροντας όλα όσα χρειάζονται για ένα άνετο οικογενειακό σπίτι ή μια ήρεμη παραθαλάσσια απόδραση. Εμπειρία Υπαίθριας Διαβίωσης Ένα από τα πιο χαρακτηριστικά στοιχεία του ακινήτου είναι ο γενναιόδωρος εξωτερικός του χώρος, σχεδιασμένος ώστε να αγκαλιάζει τον μεσογειακό τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. • Περίπου 120 m² ιδιωτικού εξωτερικού χώρου • Παραδοσιακή αυλή καλυμμένη με κληματαριά, που προσφέρει φυσική σκιά • Ώριμα δέντρα που ενισχύουν την ιδιωτικότητα και τον χαρακτήρα του κήπου • Εξωτερικός χώρος BBQ, ιδανικός για φιλοξενία οικογένειας και φίλων • Εξωτερικό καλοκαιρινό ντους με νιπτήρα Περισσότερο από έναν απλό εξωτερικό χώρο, η αυλή αποτελεί την καρδιά του σπιτιού - έναν χώρο για μεγάλες καλοκαιρινές βραδιές, κοινά γεύματα και χαλαρές στιγμές κάτω από τον ελληνικό ήλιο. Ιδιωτικό Parking & Αποθηκευτικοί Χώροι • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για έως τρία οχήματα • Ειδικά διαμορφωμένος εσωτερικός αποθηκευτικός χώρος • Επιπλέον εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος Οι πρακτικές αυτές παροχές προσφέρουν άνεση και ευελιξία τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για μεγαλύτερες περιόδους καλοκαιρινής παραμονής. Σύγχρονες Παροχές & Συστήματα Κατοικίας Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο με σύγχρονες εγκαταστάσεις που εξασφαλίζουν άνεση, λειτουργικότητα και ασφάλεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. • Δύο μονάδες κλιματισμού • Κεντρικό σύστημα θέρμανσης με καλοριφέρ • Λέβητας αερίου για ζεστό νερό & θέρμανση • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Σύστημα συναγερμού • Κάμερες ασφαλείας CCTV • Σύνδεση υψηλής ταχύτητας στο διαδίκτυο • Σύνδεση με δίκτυα ηλεκτρικού ρεύματος, ύδρευσης και αποχέτευσης • Ιδιωτική γεώτρηση με υποβρύχια αντλία, που προσφέρει οικονομική πηγή νερού για καθημερινή χρήση Άνετη Διαβίωση Κάθε Εποχή Σχεδιασμένο για διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, το The Vineyard House προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στον παραδοσιακό χαρακτήρα και τις σύγχρονες ανέσεις. Είτε χρησιμοποιείται ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχικό σπίτι, είτε ως επενδυτικό ακίνητο, ο συνδυασμός θέρμανσης, κλιματισμού, οικονομικών λύσεων για την παροχή νερού, ιδιωτικού εξωτερικού χώρου και ολοκληρωμένων συστημάτων ασφαλείας εξασφαλίζει έναν άνετο, πρακτικό και ξέγνοιαστο τρόπο ζωής κάθε εποχή του χρόνου. Το ακίνητο παραχωρείτε με το σύνολο του οικιακού εξοπλισμού (ηλεκτρικές συσκευές, έπιπλα κλπ) Τιμή πώλησης 475.000,00Ε Στοιχεία Επικοινωνίας Τηλέφωνο : + **********