Διαμέρισμα, 96τ. μ.

«Κωδικός Ακινήτου: A305» | Διατίθεται προς πώληση διαμπερές φωτεινό διαμέρισμα 96 τ. μ. μεικτά στο κέντρο - Με ασανσέρ και επενδυτική προοπτική διαχωρισμού Στο κέντρο της πόλης, σε προνομιακό και ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο, διατίθεται προς πώληση διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα 96 τ. μ. μεικτά / 85 τ. μ. καθαρά, στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής 1972, με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανικό τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη θέση του και στις δυνατότητες που προσφέρει. Το διαμέρισμα αποτελείται από φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, λουτρό και αποθήκη. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα δάπεδα και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ στους κύριους χώρους υπάρχουν δάπεδα από μωσαϊκό, διατηρώντας τον κλασικό χαρακτήρα της κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει ξύλινα μονά κουφώματα και τέντες, ενώ η θέρμανση εξυπηρετείται από ατομικό λέβητα πετρελαίου, προσφέροντας αυτονομία και καλύτερο έλεγχο της κατανάλωσης. Χάρη στον διαμπερή του χαρακτήρα, το διαμέρισμα απολαμβάνει φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση άνεσης στους χώρους. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και η επενδυτική του προοπτική, καθώς η διαρρύθμιση και τα τετραγωνικά του δίνουν τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο μικρότερες ανεξάρτητες κατοικίες, κατόπιν του απαραίτητου τεχνικού ελέγχου. Αυτό το καθιστά αξιόλογη επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική απόδοσης στο κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες, σχολεία, μέσα μεταφοράς και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, αποτελώντας μία ολοκληρωμένη πρόταση για κατοικία ή επένδυση. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔️ Επιφάνεια: 96 τ. μ. μεικτά / 85 τ. μ. καθαρά ✔️ 3ος όροφος ✔️ Οικοδομή κατασκευής 1972 ✔️ Ασανσέρ ✔️ Διαμπερές ✔️ Φωτεινό ✔️ 3 υπνοδωμάτια ✔️ Φωτεινό σαλόνι ✔️ Ανεξάρτητη κουζίνα ✔️ Λουτρό ✔️ Αποθήκη ✔️ Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια ✔️ Εντοιχισμένες ντουλάπες ✔️ Δάπεδα μωσαϊκού στους κύριους χώρους ✔️ Ξύλινα μονά κουφώματα ✔️ Τέντες ✔️ Ατομικός λέβητας πετρελαίου ✔️ Κοινόχρηστα περίπου 20€/μήνα ✔️ Κεντρική τοποθεσία ✔️ Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο μικρότερες κατοικίες, κατόπιν τεχνικού ελέγχου ✔️ Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου όλων όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή της σχετικής Εντολής Ένδειξης. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Στο Paraskevopoulos Real Estate αντιμετωπίζουμε κάθε ακίνητο με επαγγελματισμό, συνέπεια και ουσιαστική γνώση της τοπικής αγοράς. Στόχος μας είναι να σας καθοδηγούμε με ασφάλεια σε κάθε βήμα, από την πρώτη αναζήτηση μέχρι την τελική συμφωνία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την υπόδειξη του ακινήτου. ☎️ ********** | ********** https://paraskevopoulos-realestate.gr Νικολάου Δίκα 3, Κατερίνη, 60134 [email protected]