Διαμέρισμα, 122τ. μ.

Ακίνητο Προς Πώληση: Πολυτελώς Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 122 τ. μ. - Καβάλα (Άγιος Λουκάς) Το μεσιτικό μας γραφείο παρουσιάζει κατ' αποκλειστικότητα ένα εξαιρετικής αισθητικής και πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 122 τ. μ. Το ακίνητο κατέχει προνομιακή θέση προσόψεως στον 3ο όροφο τριώροφης οικιστικής οικοδομής με ανελκυστήρα, διακρίνεται για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και προσφέρει απρόσκοπτη, πανοραμική θέα. Αποτελεί μια κορυφαία τοποθέτηση κεφαλαίου, απόλυτα συμβατή με τα κριτήρια απόκτησης της Golden Visa. Αναλυτική Κατανομή Χώρων: -> 3 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 διαμορφωμένο ως Master Bedroom). -> 1 Ενιαίος Χώρος Υποδοχής, Καθιστικού και Κουζίνας (Σαλονοκουζίνα). -> 1 Κεντρικό Λουτρό. -> 1 Ανεξάρτητο WC επισκεπτών. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: -> Θέρμανση: Αυτόνομη συστηματική θέρμανση πετρελαίου. -> Κλιματισμός: Εγκατεστημένες μονάδες κλιματισμού (A/C). -> Συμπληρωματικές Παροχές: Ενεργειακό τζάκι, συνθετικά κουφώματα υψηλής ποιότητας με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες και προστατευτικές τέντες ηλιοπροστασίας. -> Δάπεδα: Συνδυασμός επένδυσης από ποιοτικό πλακάκι και αυθεντικό ξύλο. -> Ασφάλεια: Θωρακισμένη θύρα ασφαλείας. -> Έτος Κατασκευής: 1989 (Πρόσφατη ριζική ανακαίνιση). -> Επιλέξιμο για Επενδυτικό Πρόγραμμα Golden Visa Επενδυτική Αξιολόγηση: -> Το ακίνητο κρίνεται ιδανικό για ιδιοκατοίκηση από οικογένειες και στελέχη επιχειρήσεων, καθώς και για επενδυτές που στοχεύουν σε σταθερές αποδόσεις μέσω μίσθωσης. -> Πληροί όλες τις απαραίτητες προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa. Οικονομικά & Διαδικαστικά Στοιχεία: -> Τιμή Πώλησης: 800.000€ -> Κωδικός Ακινήτου: #34292 -> Νομική Σημείωση: Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, κρίνεται υποχρεωτική η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ. Μ., σύμφωνα με τον Νόμο **********ΦΕΚ 86 Α).