Μεζονέτα, 84τ. μ.

Επενδυτικό Ακίνητο "Με το Κλειδί στο Χέρι" στη Σκάλα Ποταμιάς | Τζακούζι, Θέα στη Θάλασσα & Έτοιμο προς Ενοικίαση ​Τιμή: 249.900 € Τοποθεσία: Σκάλα Ποταμιάς, Θάσος Τύπος Ακινήτου: Κατοικία (Γνωστή τοπικά ως "Karen's Favorite") Εμβαδόν: 84 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 | Μπάνια: 2 ​Περιγραφή: Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία χωρίς καμία απολύτως ταλαιπωρία, στην περιζήτητη περιοχή της Σκάλας Ποταμιάς. Αυτή η άριστα συντηρημένη κατοικία των 84 τ. μ. πωλείται πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη και ήδη διαμορφωμένη για την απαιτητική καλοκαιρινή τουριστική σεζόν της Θάσου. Μπορείτε να αγοράσετε αυτό το ακίνητο και να ξεκινήσετε άμεσα να έχετε έσοδα (cash flow), χωρίς καθυστερήσεις για παραδόσεις επίπλων ή αναζήτηση συνεργείων. ​Ο Χώρος & Η Τοποθεσία: Το σπίτι προσφέρει μια άνετη διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ένα φωτεινό καθιστικό, τηλεόραση επίπεδης οθόνης και εξαιρετικό κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 500 μέτρα (5 λεπτά με τα πόδια) από τα κρυστάλλινα νερά της Χρυσής Αμμουδιάς (Golden Beach). ​Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί τεράστιο πόλο έλξης για τους επισκέπτες, διαθέτοντας ιδιωτικό τζακούζι και υπαίθριους χώρους πολλαπλών επιπέδων. Λόγω της μοναδικής θέσης του σπιτιού, οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν την εντυπωσιακή θέα στα γύρω βουνά και το Αιγαίο Πέλαγος, τόσο από το ισόγειο όσο και από τη βεράντα του επάνω ορόφου. Με ανατολικό προσανατολισμό προς τον κόλπο, το ακίνητο προσφέρει επίσης απίστευτες πρωινές ανατολές του ηλίου. ​Παροχές & Αναβαθμίσεις Υψηλής Ποιότητας: ​Custom Κουζίνα Miele αξίας 10.000 €: Σε αντίθεση με τα τυπικά ενοικιαζόμενα, αυτό το σπίτι διαθέτει μια πρόσφατα εγκατεστημένη, υψηλής ποιότητας κουζίνα Miele (με φούρνο και πλυντήριο πιάτων). Προσφέρει μια πινελιά πολυτέλειας που αυξάνει σημαντικά την αξία του ακινήτου και προσελκύει άμεσα Ευρωπαίους αγοραστές υψηλού επιπέδου. ​Bonus Ιδιοκτήτη - Μεγάλο Πλυντήριο Whirlpool: Στην πώληση περιλαμβάνεται ένα μεγάλο πλυντήριο ρούχων Whirlpool. Επί του παρόντος φυλάσσεται σε κλειδωμένο αποθηκευτικό χώρο (ώστε να μην φθείρεται από τους επισκέπτες βραχυχρόνιας μίσθωσης), προσφέροντας εξαιρετική χρηστικότητα για τον ιδιοκτήτη ή την ομάδα διαχείρισης. ​Δορυφορικό Ίντερνετ Starlink: Η υψηλής ταχύτητας σύνδεση στο διαδίκτυο είναι ήδη εγκατεστημένη και λειτουργεί άψογα, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για premium παραθεριστές και digital nomads. ​100% Έτοιμο προς χρήση: Πωλείται ακριβώς όπως είναι διαμορφωμένο αυτή τη στιγμή. Όλα τα έπιπλα, ο εξοπλισμός και οι εποχιακές εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. ​Αποκλειστικό Κίνητρο Αγοραστή - Εξοικονόμηση Φόρου πριν το 2027: Η Ελλάδα έχει αναστείλει τον Φόρο Υπεραξίας 15% στις μεταβιβάσεις ακινήτων, ωστόσο η απαλλαγή αυτή λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2026. Η ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας πριν από τον Ιανουάριο του 2027 προσφέρει μια εξαιρετικά ευνοϊκή, αφορολόγητη μεταβίβαση για τον αγοραστή.