Μονοκατοικία, 95τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 20-1-19950 - Χρυσούπολη Γραβούνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. σε οικόπεδο 3470 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, 2 κουζίνες, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 210 τ. μ., κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 20000 μέτρα απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 11000 μέτρα - Τιμή: 79.000 € (Κωδικός γραφείου ********** Προς πώληση επιπλωμένη και εξοπλισμένη μονοκατοικία 95 τ. μ. εντός οικοπέδου 3.470 τ. μ. στην Γραβούνα Νέστου, στο δυτικό τμήμα του χωριού, με έτος κατασκευής το 1960 σε καλή κατάσταση. Πρόκειται για μονοκατοικία παραδοσιακή, προσόψεως, φωτεινή, διαμπερής, με νότιο προσανατολισμό. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 2 κουζίνες, 1 χολ, 1 μπάνιο και 1 WC. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό και τα κουφώματα αλουμινίου. Έχει αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου, κλιματισμό ενώ διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα. Όπισθεν της οικίας υπάρχει μεγάλο κιόσκι με βεράντα απολαμβάνοντας τον κήπο και τα δέντρα. Η μονοκατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 1735 τ. μ. εντός του οποίου υπάρχουν 4 αποθήκες συνολικού εμβαδού 210 τ. μ. και ένα γκαράζ για την φύλαξη των οχημάτων. Εφαπτόμενο στο οικόπεδο βρίσκεται αγροτεμάχιο 1735 τ. μ. στο οποίο υπάρχουν 40 ελαιόδεντρα. Το χωριό Γραβούνα είναι πεδινός οικισμός σε υψόμετρο περίπου 21 25 μέτρα, με 605 κατοίκους (απογραφή 2021). Διαθέτει φαρμακείο, μίνι μάρκετ, καφενείο, καφετέριες, φούρνο, βενζινάδικο, ταβέρνα και δραστήριο πολιτιστικό σύλλογο. Απέχει 1 χλμ. από την Εγνατία Οδό, 4 χλμ. από τη Χρυσούπολη, 11 χλμ. από το αεροδρόμιο Καβάλας «Μέγας Αλέξανδρος», 20 χλμ. από την Κεραμωτή καθώς και 28 χλμ. από την Καβάλα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα του ενδιαφερομένου.