Βίλα, 205τ. μ.

Πωλείται μια εξαιρετικής ομορφιάς βίλα σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στις Ράχες, στην Κεντρική Ελλάδα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ιδιαίτερα μεγάλο οικόπεδο, σε υπερυψωμένη θέση με εκπληκτική πανοραμική θέα, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ένα μοναδικό περιβάλλον διαμονής. Η βίλα κατασκευάστηκε αρχικά το 2004 και αργότερα επεκτάθηκε με έναν επιπλέον χώρο, εντυπωσιάζοντας με την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την προσεγμένη αρχιτεκτονική και την εξαιρετική διαρρύθμιση των χώρων. Ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο γκαράζ άνω των 110 τ. μ. προσφέρει άνετη στάθμευση για έως και τρία οχήματα. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται μια σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανοικτού σχεδιασμού, η οποία συνδέεται αρμονικά με το φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό και την τραπεζαρία. Από τον χώρο αυτό υπάρχει πρόσβαση σε ξεχωριστό μπαλκόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης απολαμβάνοντας την υπέροχη θέα. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει δύο έως τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι. Οι χώροι διαθέτουν ευρύχωρες εντοιχισμένες και walk-in ντουλάπες, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας. Το κομψό μπάνιο ανταποκρίνεται στα πλέον σύγχρονα πρότυπα, περιλαμβάνοντας μπιντέ και εξοπλισμό υψηλής ποιότητας. Σε όλους τους ορόφους έχουν τοποθετηθεί εξαιρετικής ποιότητας δάπεδα από φυσική πέτρα και κεραμικά πλακίδια, συνδυάζοντας αντοχή, κομψότητα και διαχρονικό μεσογειακό χαρακτήρα. Ο κήπος, διαμορφωμένος σε στυλ ιδιωτικού πάρκου, αναδεικνύει τον ιδιαίτερο και επιβλητικό χαρακτήρα του ακινήτου ktlp. Οι πρώτες φωτογραφίες που συνοδεύουν την παρουσίαση δίνουν μια αρχική εικόνα αυτής της μοναδικής ιδιοκτησίας. Μια πλήρης φωτογραφική συλλογή θα ακολουθήσει σύντομα. Για περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με το παρόν εξαιρετικό ακίνητο, καθώς και για την επαγγελματική του διάθεση, παρακαλείστε να επικοινωνήσετε με την ομάδα της MESSAS IMMOBILIEN e.K., 70192 Stuttgart-Killesberg, Γερμανία. Μπορείτε να απευθύνετε απευθείας σε εμάς κάθε σχετικό ερώτημα. Σημείωση Προμήθειας: Ο αγοραστής υποχρεούται να καταβάλει στη MESSAS IMMOBILIEN e.K. την προμήθεια αγοραστή, όπως αυτή ορίζεται και συμφωνείται στο ηλεκτρονικό εκθετήριο (online exposé), εν προκειμένω: 3% πλέον του ισχύοντος νόμιμου ΦΠΑ, επί του συνολικού τιμήματος αγοράς ή του τιμήματος που θα ορισθεί στο συμβολαιογραφικό έγγραφο. Καταπολέμηση Νομιμοποίησης Εσόδων από Παράνομες Δραστηριότητες: Ως μεσιτική εταιρεία ακινήτων, η MESSAS IMMOBILIEN e.K., Στουτγάρδη, Γερμανία, υποχρεούται σύμφωνα με το άρθρο 2 παρ. 1 αρ. 14 και το άρθρο 10 παρ. 3 του Γερμανικού Νόμου για την Καταπολέμηση της Νομιμοποίησης Εσόδων από Παράνομες Δραστηριότητες (GwG), κατά την έναρξη επιχειρηματικής σχέσης (π. χ. αίτημα προσφοράς), να διαπιστώνει και να επαληθεύει την ταυτότητα του συμβαλλομένου (αιτούντος). Για τον σκοπό αυτό ενδέχεται, σύμφωνα με το άρθρο 11 GwG, να απαιτηθεί η καταγραφή σχετικών στοιχείων της ταυτότητάς σας (εφόσον ενεργείτε ως φυσικό πρόσωπο), για παράδειγμα μέσω αντιγράφου. Στην περίπτωση νομικού προσώπου απαιτείται αντίγραφο αποσπάσματος του εμπορικού μητρώου, από το οποίο προκύπτει ο πραγματικός δικαιούχος. Ο νόμος προβλέπει την υποχρέωση διατήρησης των ανωτέρω αντιγράφων και εγγράφων για χρονικό διάστημα πέντε ετών. Ευθύνη: Επισημαίνεται ότι οι πληροφορίες του ακινήτου, τα σχέδια κ. λπ. που διαβιβάζονται από εμάς προέρχονται από τον πωλητή. Ως εκ τούτου, δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή την πληρότητα των στοιχείων αυτών. Οι πελάτες μας φέρουν την ευθύνη επαλήθευσης της ορθότητας των πληροφοριών και στοιχείων του ακινήτου. Κατόπιν αιτήματος, παρέχουμε ευχαρίστως περαιτέρω πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο και τον πωλητή. Οι επισκέψεις μπορούν να πραγματοποιηθούν κατόπιν συνεννόησης με εκπρόσωπό μας. Παρέχουμε προσωπική συνοδεία κατά τις επιτόπιες επισκέψεις και καθ' όλη τη διαδικασία έως την υπογραφή του συμβολαίου. Παραμένουμε επίσης διαθέσιμοι μετά την ολοκλήρωση της αγοράς στο πλαίσιο υπηρεσιών μετά την πώληση (after-sales service). Όλες οι προσφορές ακινήτων είναι μη δεσμευτικές και υπόκεινται σε σφάλματα, ενδιάμεση πώληση και αλλαγές χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Προγενέστερη