Μονοκατοικία, 245τ. μ.

Πωλείται ημιτελής διώροφη οικοδομή στη Μαλεσίνα Φθιώτιδας, εντός οικοπέδου συνολικής έκτασης 1.032 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο 48 τ. μ., ισόγειο 137 τ. μ. και πρώτο όροφο 59 τ. μ., προσφέροντας συνολική δομημένη επιφάνεια 244 τ. μ. Βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα (περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά μέσω Εθνικής Οδού) και τη Λαμία. Η κατασκευή βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις - είτε πρόκειται για κύρια ή εξοχική κατοικία, είτε για επενδυτική εκμετάλλευση, όπως τουριστική μίσθωση ή κατοικίες προς πώληση. Το ισόγειο προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους, ενώ ο πρώτος όροφος μπορεί να διαμορφωθεί ως ζώνη υπνοδωματίων ή γραφείου. Το υπόγειο είναι ιδανικό για χρήση ως αποθήκη, λεβητοστάσιο ή κλειστό γκαράζ. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή. Η Μαλεσίνα είναι μια ημιορεινή κωμόπολη του Δήμου Λοκρών, με πλήρη αστική υποδομή, σχολεία, υπηρεσίες και αγορά. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται παραθαλάσσιοι οικισμοί όπως ο Θεολόγος και η Σκάλα Αταλάντης, ενώ η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει έντονη ανάπτυξη σε τουριστικό και οικιστικό επίπεδο. Η πρόσβαση είναι άμεση τόσο από την πρωτεύουσα όσο και από τις γύρω πόλεις, καθιστώντας το ακίνητο ελκυστική επιλογή για κάθε χρήση. Το μεγάλο οικόπεδο των 1.032 τ. μ. προσφέρει επιπλέον δυνατότητες διαμόρφωσης εξωτερικών χώρων, όπως κήπο, πισίνα ή ακόμα και προσθήκη βοηθητικών κτισμάτων, σύμφωνα με τις πολεοδομικές προδιαγραφές της περιοχής. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ακινήτου με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Κεντρικής Ελλάδας. https://theprosperty.com/listings/13268 ☎️ **********