Βίλα, 240τ. μ.

ΜΑΛΕΣΙΝΑ, Θεολόγος - Βίλα 240τμ σε οικόπεδο 1104τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, 5 επίπεδα: υπόγειο-ημιυπόγειο-ισόγειο-ημιόροφος-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, 24η φύλαξη, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, jacuzzi, playroom, βεστιάριο, εντός σχεδίου, αμιγούς κατοικίας ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Πολυτελής Βίλα 240 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα & Πανοραμική Θέα στον Ευβοϊκό - Ο. Σ. Μ. Α. Ε. Σ., Θεολόγος Σε μία από τις πιο προνομιακές θέσεις του οικισμού Ο. Σ. Μ. Α. Ε. Σ. στον Θεολόγο Φθιώτιδας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή βίλα συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., σε οικόπεδο 1.104 τ. μ., με συντελεστή δόμησης 0,40, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες μελλοντικής αξιοποίησης. Η κατοικία βρίσκεται επί της κεντρικής οδού του οικισμού και απολαμβάνει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στον Ευβοϊκό Κόλπο, μέσα σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, σε απόσταση μόλις 1.000 μέτρων από τη θάλασσα. Κατασκευάστηκε το 2007 και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, συνδυάζοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής, πολυτέλεια και σύγχρονες ανέσεις. Η βίλα αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα και διαθέτει ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους που καλύπτουν κάθε ανάγκη μιας σύγχρονης οικογένειας. Περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master suite με ιδιωτικό μπάνιο, δύο κομψά καθιστικά, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, 3 μπάνια, WC επισκεπτών, playroom και βεστιάριο. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με όλη την οικοσκευή και τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη να φιλοξενήσει τους νέους της ιδιοκτήτες χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον επένδυση. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί σημείο αναφοράς της ιδιοκτησίας, με πλούσιο διαμορφωμένο κήπο, δύο ανεξάρτητα συστήματα αυτόματου ποτίσματος, ιδιωτική πισίνα, jacuzzi, μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και δύο θέσεις στάθμευσης. Ο εξοπλισμός της βίλας περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου δύο ζωνών, boiler για ζεστό νερό χρήσης, κλιματισμό σε όλους τους κύριους χώρους, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, τριφασική παροχή και νυχτερινό ρεύμα. Η ύπαρξη υπολειπόμενου συντελεστή δόμησης προσδίδει σημαντική υπεραξία στο ακίνητο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης ή περαιτέρω αξιοποίησης της ιδιοκτησίας. Μια πραγματικά ξεχωριστή βίλα που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, υψηλή αισθητική, πολυτελείς παροχές και μοναδική θέα στον Ευβοϊκό Κόλπο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Διαθέτει εικονική περιήγηση 360° μέσω του παρακάτω συνδέσμου : https://tour.panoee.net/6a4bdecc0b9dce329b2f335c ******************************************************************************************************************************** Luxury 240 sq.m. Villa with Private Swimming Pool & Panoramic Views of the Evoikos Gulf - O.S.M.A.E.S., Theologos In one of the most privileged locations of the O.S.M.A.E.S. settlement in Theologos, Fthiotida, an impressive villa with a total area of 240 sq.m. is offered for sale, situated on a 1,104 sq.m. plot, with a building coefficient of 0.40, offering additional potential for future development. The residence is located on the main road of the settlement and enjoys unobstructed panoramic views of the Evoikos Gulf, in a peaceful and green environment, just 1,000 meters from the sea. It was built in 2007 and is maintained in excellent condition, combining high construction quality, luxury, and modern comforts. The villa is developed over five levels and offers spacious, bright living areas designed to meet the needs of a modern family. It comprises 3 comforta