Βίλα, 395τ. μ.

ΜΑΛΕΣΙΝΑ, ΟΣΜΑΕΣ - Βίλα 395τμ σε οικόπεδο 1040τμ, μερικώς επιπλωμένο, 7 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2005, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Β, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος 800τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, playroom, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 500μ). Διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 395 τ. μ., τριών επιπέδων με επιπλέον σοφίτα, κατασκευής 2004, η οποία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.040 τ. μ. και βρίσκεται σε απόσταση περίπου 750 μέτρων από την παραλία. Πρόκειται για μία ιδιαίτερη κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και πανοραμική θέα προς τον Κόλπο του Θεολόγου. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος που συνδυάζει κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία, με τζάκι που προσδίδει ζεστασιά και ιδιαίτερη ατμόσφαιρα στον χώρο. Το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα λουτρό, δύο αποθηκευτικούς χώρους και μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα προς τον Κόλπο του Θεολόγου. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί έναν επιπλέον χώρο καθιστικού, ο οποίος μπορεί εύκολα να αξιοποιηθεί και ως γραφείο, τρία υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα αποτελεί master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό en-suite λουτρό - ένα επιπλέον λουτρό, καθώς και ευρύχωρες βεράντες που απολαμβάνουν εξαιρετική και απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Στη σοφίτα βρίσκεται ακόμη ένα υπνοδωμάτιο με το δικό του λουτρό, προσφέροντας έναν ανεξάρτητο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο. Το υπόγειο διαθέτει επίσης ενιαία διαρρύθμιση με κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία, ενώ σήμερα λειτουργεί ως χώρος ψυχαγωγίας (playroom), εξοπλισμένος με παιχνίδια και δραστηριότητες όπως μπιλιάρδο και ποδοσφαιράκι. Επιπλέον περιλαμβάνει ένα λουτρό και αποθηκευτικό χώρο, ενώ ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση που προσφέρει στον εξωτερικό χώρο της κατοικίας Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με ιδιαίτερη φροντίδα και προσφέρει ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία. Περιλαμβάνει πισίνα με ευρύχωρο αίθριο περιμετρικά, στεγασμένο χώρο μπάρμπεκιου, ανεξάρτητο μικρό διαμέρισμα φιλοξενίας με δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό, ιδιωτικό εκκλησάκι, καθώς και ξεχωριστό κλειστό χώρο μηχανοστασίου και λεβητοστασίου. Η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα σε προνομιακή σημείο. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Η ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ, αναλαμβάνει τις αγορές - πωλήσεις των ακινήτων σας στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη Θεολόγου - Ο. Σ. Μ. Α. Ε. Σ. Σε μια γραφική τοποθεσία, ήσυχη, μακριά από τον θόρυβο, μόνο 125χλμ. από την Αθήνα και με εύκολη πρόσβαση, στους Δελφούς, Θερμοπύλες, Χιονοδρομικό κέντρο Παρνασσού, Σποράδες, Ιαματικά Λουτρά και σε άλλους μαγευτικούς προορισμούς πλησίον Θεολόγου. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €1.000.000 (κωδ. ********** |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr