Μονοκατοικία, 120τ. μ.

Σε προνομιακή τοποθεσία στον Θεολόγο Φθιώτιδας, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, στο όμορφο λιμανάκι, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 120 τ. μ., με εντυπωσιακή σκεπαστή βεράντα 70 τ. μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία, κατασκευής 1987 αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, προσφέροντας άνετους χώρους για οικογένεια και φιλοξενούμενους. Στο ισόγειο βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια, μεγάλη κουζίνα, ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι και μπάνιο, ενώ στον 1ο όροφο υπάρχουν ακόμη 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η άδεια και τα σχέδια για δημιουργία σοφίτας, δίνοντας τη δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης και αναβάθμισης της κατοικίας σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία περιβάλλεται από ένα μεγάλο οικόπεδο 2.001 τ. μ., με συντελεστή δόμησης 0,4, προσφέροντας σπάνια άνεση και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και λειτουργικός, με 3 παράσπιτα/αποθήκες, γεώτρηση στο μεσαίο παράσπιτο, ξεχωριστή γωνιά με μπάρμπεκιου και ένα όμορφο φωτισμένο αίθριο, ιδανικό για τη δημιουργία πέργκολας, χώρου καθιστικού ή περιπτέρου. Ο κήπος συμπληρώνεται από καρποφόρα δέντρα, όπως συκιές, λεμονιές, μανταρινιές και πορτοκαλιές, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν την ποιότητα ζωής μιας εξοχικής κατοικίας. Ένα πραγματικά μοναδικό χαρακτηριστικό της ιδιοκτησίας είναι το εκκλησάκι της Παναγίας Φανερωμένης, το οποίο βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην κατοικία, σε ξεχωριστό τμήμα οικοπέδου 200 τ. μ., και διαθέτει άδεια από τη Ναοδομία της Ιεράς Μητροπόλεως Φθιώτιδας. Η ιδιοκτησία προσφέρεται με ευελιξία επιλογής: η κατοικία μπορεί να πωληθεί είτε χωρίς το τμήμα των 200 τ. μ. όπου βρίσκεται το εκκλησάκι (260.000€) είτε μαζί με αυτό (270.000€), οπότε το συνολικό εμβαδόν της ιδιοκτησίας ανέρχεται σε 2.002 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνιο συνδυασμό θέσης, μεγάλης έκτασης οικοπέδου, άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα, άνετης κατοικίας και ιδιαίτερων χαρακτηριστικών, που το καθιστούν ιδανικό τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Η ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ, αναλαμβάνει τις αγορές - πωλήσεις των ακινήτων σας στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη Θεολόγου - Ο. Σ. Μ. Α. Ε. Σ. Σε μια γραφική τοποθεσία, ήσυχη, μακριά από τον θόρυβο, μόνο 125χλμ. από την Αθήνα και με εύκολη πρόσβαση, στους Δελφούς, Θερμοπύλες, Χιονοδρομικό κέντρο Παρνασσού, Σποράδες, Ιαματικά Λουτρά και σε άλλους μαγευτικούς προορισμούς πλησίον Θεολόγου. Για περισσότερα ακίνητα που ανταποκρίνονται στις δικές σας προδιαγραφές, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.adamktimatiki.gr. Τιμή €260.000 (κωδ ********** |Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr