Μονοκατοικία, 400τ. μ.

Πολυτελής Παραθαλάσσια Βίλα 400 τ. μ. με Πισίνα 100 τ. μ., Πανοραμική Θέα Θάλασσα & Απόλυτη Ιδιωτικότητα | Ο. Σ. Μ. Α. Ε. Σ. Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης πολυτελούς παραθαλάσσιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής Ο. Σ. Μ. Α. Ε. Σ., μόλις 90 λεπτά από την Αθήνα και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Χτισμένη σε γωνιακό οικόπεδο 2.000 τ. μ. μέσα σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, η εντυπωσιακή αυτή βίλα συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ. συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα στον Ευβοϊκό Κόλπο και υψηλή επενδυτική αξία. Αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, ξεχωριστό ξενώνα/οικία προσωπικού, εντυπωσιακή πισίνα 100 τ. μ., πλήρως εξοπλισμένο BBQ & Pool Bar, καθώς και έναν μοναδικό Zen κήπο Feng Shui με φυσικό ρυάκι, δημιουργώντας ένα σπάνιο περιβάλλον χαλάρωσης και ευεξίας. Βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από παρθένα παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και παράλληλα απόλυτη ηρεμία, χωρίς γειτονικά ακίνητα που να επηρεάζουν την ιδιωτικότητα. - Κύρια Χαρακτηριστικά ✔ Πολυτελής βίλα 400 τ. μ. + σοφίτα ✔ Γωνιακό οικόπεδο 2.000 τ. μ. ✔ 3 πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες ✔ Ξεχωριστός ξενώνας / οικία προσωπικού ✔ Πισίνα 100 τ. μ. με βατήρα ✔ Pool Bar & BBQ με πλήρη εξωτερική κουζίνα και WC ✔ Zen Garden Feng Shui με φυσικό ρυάκι ✔ Απεριόριστη θέα θάλασσα και βουνό ✔ Απόσταση 500 μ. από την παραλία ✔ Απόλυτη ιδιωτικότητα και αυτονομία ✔ Σκεπαστό γκαράζ 2 θέσεων με ανεξάρτητη είσοδο ✔ Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο ✔ Έτοιμο προς άμεση χρήση ή εκμετάλλευση ✔ Πλήρης φάκελος αδειών και νομικών εγγράφων ✔ Ανακαινισμένο και εξαιρετικά συντηρημένο - Αναλυτική Διαρρύθμιση Ισόγεια Κατοικία * Ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας * Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο * Επιπλέον πλήρες μπάνιο * Εξωτερικό μπάνιο για χρήση πισίνας * Μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Α' Όροφος * Κουζίνα με μπαρ * Ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με τζάκι * 2 υπνοδωμάτια * 1 μπάνιο * Μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια με θέα στον Ευβοϊκό Β' Όροφος * Καθιστικό και τραπεζαρία με τζάκι * Lounge χώρος * Κουζίνα με μπαρ * 2 υπνοδωμάτια * Μπάνιο * Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα θάλασσα Σοφίτα Πλήρως λειτουργικός ανεξάρτητος χώρος με κουζίνα και μπάνιο, ιδανικός ως: * επιπλέον υπνοδωμάτιο * home office * studio * χώρος φιλοξενίας Ξενώνας / Οικία Προσωπικού Ανεξάρτητη κατοικία μέσα στον κήπο που διαθέτει: * κουζίνα * μπάνιο * χώρο ύπνου - Εξωτερικοί Χώροι που Ξεχωρίζουν Η εξωτερική διαμόρφωση του ακινήτου δημιουργεί αίσθηση ιδιωτικού resort. * Πισίνα 100 τ. μ. με βατήρα * Pool Bar & BBQ με πλήρη εξωτερική κουζίνα * Zen Garden Feng Shui με τρεχούμενο νερό * Μεσογειακός κήπος με ώριμη φύτευση * Αποθήκη * Μηχανοστάσιο / λεβητοστάσιο * Σκεπαστό γκαράζ δύο θέσεων * Ιδιωτική είσοδος - Ιδανικό για Luxury Family Residence Μόνιμη ή εξοχική κατοικία για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση. Επενδυτική Ευκαιρία Η διάταξη των ανεξάρτητων κατοικιών προσφέρεται ιδανικά για: * Luxury Villa Rentals * Airbnb & Short-Term Leasing * Boutique Guest House * Wellness Retreat * Corporate Retreat * Vacation Villa Complex Golden Visa Investment Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα έκδοσης δύο ανεξάρτητων Golden Visa, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για ξένους επενδυτές, οικογένειες ή συνεπενδυτές. Γιατί Ξεχωρίζει Σπάνια συναντά κανείς ακίνητο που συνδυάζει: * παραθαλάσσια τοποθεσία * πανοραμική θέα θάλασσα * μεγάλη πισίνα * ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας * απόλυτη ιδιωτικότητα * άμεση πρόσβαση στην Αθήνα * υψηλή επενδυτική απόδοση * πολυτελή χαρακτηριστικά resort Πρόκειται για ένα ακίνητο που δεν προσφέρει απλώς μια κατοικία, αλλά έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα, μέσα στη φύση και μακριά από κάθε θόρυβο. Ένα πραγματικό ιδιωτικό καταφύγιο πολυτέλειας, ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς, με ανεμπόδιστη θέα στον Ευβοϊκό Κόλπο και προδιαγραφές που καλύπτουν ακόμη και τον πιο απαιτητικό αγοραστή.