Μεζονέτα, 220τ. μ.

Πωλείται μεζονέτα στη Δορκάδα Λαγκαδά, σε αγροτεμάχιο 3.780 τ. μ. πάνω στον κεντρικό δρόμο, ιδανική για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση. Η κατοικία, κατασκευής του 1990, αντισεισμική, είναι διώροφη συνολικής επιφάνειας 220.00 τ. μ. με ενεργειακή κλάση Β+ ( θερμομόνωση ενδοτοίχεια και εξωτερική βορεινή ) και διαθέτει κεντρική θέρμανση, τρείς ξυλόσομπες ( δυο στον πρώτο και μία στο ισόγειο ) και κλιματισμό στο ισόγειο. Διαθέτει στον πρώτο όροφο 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 WC, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους για μια οικογένεια, κεντρική θέρμανση με θερμαινόμενο δάπεδο και δύο μεγάλες ξυλόσομπες ώς εναλλακτική λύση. Το ισόγειο αποτελείται απο 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, μία ξυλόσομπα και κλιματιστικό συνολικού εμβαδόν 60 τ. μ. Το υπόλοιπο του ισογείου ειναι μεγάλος αποθηκευτικός χώρος με καυστήρα και θερμοσίφωνα. Είναι διαμπερές, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό σε όλους τους χώρους, ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια αποτελούν και με μπροστινή μεγάλη βεράντα, ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης με θέα στο καταπράσινο περιβάλλον. Το εμβαδόν όλου του σπιτιού είναι 220τ. μ., εκ των οποίων τα 170 είναι κατοικίσιμα και τα υπόλοιπα 50 αποθηκευτικός χώρος/εργαστήριο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης 3 οχημάτων και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη ή και με ξύλα, προσφέροντας οικονομική και αποδοτική κάλυψη των αναγκών θέρμανσης. Έχει και εξωτερική βορεινή μόνωση. Μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση, σε ήσυχη τοποθεσία του Λαγκαδά, με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους που συνδυάζουν ποιότητα ζωής και λειτουργικότητα. Η οικία απέχει 10' με τα πόδια έξω απο την Δορκάδα. 2' με τα πόδια απο το σπίτι υπάρχει στάση του ΟΑΣΘ και η παραλία του Σταυρού και της Ασπροβάλτας απέχει 55 λεπτά.