Μεζονέτα, 412τ. μ.

ΑΣΠΡΟΒΑΛΤΑ - ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΔΥΟ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΕΣ ΔΙΩΡΟΦΕΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 650 Τ. Μ Μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή θέση, εντός σχεδίου πόλεως και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Διατίθεται προς πώληση συγκρότημα δύο ανεξάρτητων διώροφων μονοκατοικιών, κατασκευασμένων σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 650 τ. μ., στην Ασπροβάλτα Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο συνδυάζει άνετους χώρους διαβίωσης, ποιοτική κατασκευή και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Κτίριο Α Η πρώτη ανεξάρτητη κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από: Υπόγειο (95,12 τ. μ. )  Βοηθητικός - αποθηκευτικός χώρος.  Προεξέχει κατά 1,00 μ. από το φυσικό έδαφος, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό.  Εσωτερικό κλιμακοστάσιο  Hall (διάδρομος). Ισόγειο  Χώρος κατοικίας: 88,30 τ. μ.  Ένα υπνοδωμάτιο.  Άνετο σαλόνι - τραπεζαρία.  Ανεξάρτητη κουζίνα.  Λουτρό.  Ημιυπαίθριος χώρος: 6,82 τ. μ.  Βεράντα.  Εσωτερικό κλιμακοστάσιο  Hall (διάδρομος). Όροφος  Χώρος κύριας χρήσης: 72,95 τ. μ.  Τέσσερα υπνοδωμάτια.  Δύο λουτρά.  Εσωτερικό κλιμακοστάσιο  Hall (διάδρομος).  Ημιυπαίθριος χώρος: 14,52 τ. μ.  Εξώστες: 15,13 τ. μ. Κτίριο Β Η δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία αποτελείται από: Υπόγειο (57,47 τ. μ. )  Βοηθητικός - αποθηκευτικός χώρος.  Προεξέχει κατά 1,00 μ. από το φυσικό έδαφος.  Εσωτερικό κλιμακοστάσιο  Hall (διάδρομος). Ισόγειο (57,47 τ. μ. )  Ένα υπνοδωμάτιο.  Σαλόνι - τραπεζαρία.  Κουζίνα.  WC.  Εσωτερικό κλιμακοστάσιο  Hall (διάδρομος). Όροφος  Χώρος κύριας χρήσης: 41,09 τ. μ.  Τρία υπνοδωμάτια.  Λουτρό.  Ημιυπαίθριος χώρος: 11,05 τ. μ.  Εξώστες: 14,16 τ. μ.  Εσωτερικό κλιμακοστάσιο Κατασκευαστικά χαρακτηριστικά  Άνετοι εξώστες και ημιυπαίθριοι χώροι  Δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες.  Οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως.  Μικρή απόσταση από την παραλία και το κέντρο της Ασπροβάλτας. Οι δύο μονοκατοικίες βρίσκονται σε στάδιο αποπεράτωσης του φέροντος οργανισμού και των βασικών κατασκευαστικών εργασιών. Έχουν ολοκληρωθεί:  Ο φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα.  Οι εξωτερικές και εσωτερικές τοιχοποιίες.  Οι επικλινείς κεραμοσκεπές και των δύο κτιρίων.  Η πλήρης περίφραξη του οικοπέδου. Τα υπόγεια των κατοικιών προεξέχουν κατά 1,00 μ. από το φυσικό έδαφος, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό των βοηθητικών χώρων. Οι κατοικίες προσφέρονται στο υφιστάμενο στάδιο κατασκευής, παρέχοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει τις εργασίες σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις, επιλέγοντας υλικά, επενδύσεις και ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό της επιλογής του. Ιδανικό για  Μόνιμη ή εξοχική κατοικία.  Τουριστική εκμετάλλευση (βίλες ή κατοικίες βραχυχρόνιας μίσθωσης).  Επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο με υψηλή εμπορική αξία σε μία από τις δημοφιλέστερες παραθαλάσσιες περιοχές της Βόρειας Ελλάδας. Η εξαιρετική θέση του ακινήτου, η λειτουργικότητα των δύο ανεξάρτητων κατοικιών και η εγγύτητα στη θάλασσα το καθιστούν μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση αγοράς με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και υπεραξίας. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΚΤΗΡΙΟΥ Α 350000 ΕΥΡΩ ( ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ ) ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΚΤΗΡΙΟΥ Β 250000 ΕΥΡΩ ( ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ )