Κατάστημα, 181τ. μ.

Στην καρδιά του εμπορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, επί της οδού Μητροπόλεως 96, διατίθεται προς μίσθωση σε αποκλειστική εκπροσώπηση κατάστημα με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική διαμόρφωση και ευέλικτη λειτουργικότητα, κατάλληλο για εμπορική χρήση, παροχή υπηρεσιών ή δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος. Ο χώρος αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 181 τ. μ. και αποτελείται από ισόγειο 102 τ. μ. και υπόγειο κύριας χρήσης 79 τ. μ. Το ισόγειο διαμορφώνεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα. Η είσοδος οδηγεί σε χώρο 31 τ. μ. με άμεση επαφή με τη βιτρίνα και τον εμπορικό δρόμο, ενώ μέσω μόλις τριών σκαλοπατιών αναπτύσσεται ο δεύτερος κύριος χώρος 71 τ. μ., προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες διαρρύθμισης και αξιοποίησης. Στο πίσω μέρος του καταστήματος βρίσκεται μικρή εσωτερική αυλή - πρασιά, η οποία εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενισχύοντας την ποιότητα και τη λειτουργικότητα του χώρου. Το υπόγειο αποτελεί χώρο κύριας χρήσης και επικοινωνεί με το ισόγειο μέσω εσωτερικού κλιμακοστασίου. Περιλαμβάνει γραφείο, δύο χώρους υγιεινής και βοηθητικούς χώρους που μπορούν να εξυπηρετήσουν ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Συνολική επιφάνεια: 181 τ. μ. • Ισόγειο: 102 τ. μ. • Υπόγειο κύριας χρήσης: 79 τ. μ. • Πρόσοψη: 3,70 μ. • Εσωτερική αυλή με φυσικό φωτισμό • Δύο WC • Γραφειακός χώρος • Χώρος κύριας χρήσης στο υπόγειο • Κεντρική εμπορική θέση • Άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης Το ακίνητο είναι κατάλληλο για λιανικό εμπόριο, concept store, showroom, χώρο παροχής υπηρεσιών ή δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος, ανάλογα με τις απαιτούμενες αδειοδοτήσεις. Ζητούμενο Μηνιαίο Μίσθωμα: €3.600 Σε Αποκλειστική Διάθεση KW Commercial North Τηλ. **********