Κτίριο, 576τ. μ.

Πωλείται αυτόνομο κτίριο συνολικής επιφάνειας 576,40 τ. μ. στους Δελφούς. Το ακίνητο είναι σχεδιασμένο με υψηλές αρχιτεκτονικές προδιαγραφές, δίνοντας έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη χρήση προηγμένων υλικών, με απόλυτο σεβασμό στην παραδοσιακή τοπική αρχιτεκτονική. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τον κόλπο της Ιτέας και το Γαλαξίδι από όλα του τα διαμερίσματα. Διαθέτει έναν καλαίσθητο πίσω χώρο με πισίνα και χώρο bbq, αποτελώντας επενδυτικό προορισμό για καλοκαιρινές και χειμερινές αποδράσεις. Το κτίριο αποτελείται από δύο μεζονέτες 127,50 τ. μ. και 135 τ. μ. αντίστοιχα, οι οποίες προσφέρονται και για απόκτηση δύο Golden Visa, και τέσσερα διαμερίσματα περίπου 80 τ. μ. έκαστο. Εκτιμώμενη παράδοση: Άνοιξη 2027 Αυτή την περίοδο (καλοκαίρι 2026) γίνονται εργασίες εξωτερικών διαμορφώσεων και κεραμοσκεπής. Η κατάσταση της οικοδομής είναι στην φάση των επιχρισμάτων στα ισόγεια διαμερίσματα και είναι ολοκληρωμένες οι τοιχοποιίες στα περισσότερα. Χρειάζεται να γίνουν εργασίες για την αναθεώρηση της άδειας, οπότε μέχρι να οριστικοποιηθεί η αναθεώρηση μπορεί ο ενδιαφερόμενος να προτείνει αλλαγές. Τιμή: 950.000€ (as is) Δυνατότητα αγοράς με δύο εναλλακτικά σενάρια: 1. Σενάριο Πώλησης Α - Αγορά ολόκληρου του ακινήτου: Τιμή: 950.000€ (as is) Εκτιμώμενο κόστος ολοκλήρωσης: 300.000€ 2. Σενάριο Πώλησης Β - Ανεξάρτητη Πώληση Κατοικιών -Διαμέρισμα 1 Α΄ Υπογείου • 82,40 τ. μ. • 206.000 € -Διαμέρισμα 2 Α΄ Υπογείου • 72,50 τ. μ. • 181.250 € -Διαμέρισμα 1 Ισογείου • 79,70 τ. μ. • 211.205 € -Διαμέρισμα 2 Ισογείου • 79,30 τ. μ. • 210.145 € -Μεζονέτα 1 Α΄ Ορόφου & Σοφίτας • 127,50 τ. μ. • 357.000 € -Μεζονέτα 2 Α΄ Ορόφου & Σοφίτας • 135 τ. μ. • 378.000 € PROPERTY CODE: ΑΑΒ2503831 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: + ********** MOBILE: + ********** WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1