Διαμέρισμα, 58τ. μ.

ΔΡΑΜΑ / ΚΕΝΤΡΟ - Πωλείται Γκαρσονιέρα 58τμ, με μεγάλη βεράντα και έξτρα δωμάτιο, στην καρδιά της Δράμας, κοντά στο Δικαστικό Μέγαρο. Γιατί να το επιλέξετε: Κατάλληλο για νέα ζευγάρια που χρειάζονται δεύτερο δωμάτιο ή χώρο αποθήκης, ελεύθερους επαγγελματίες που χρειάζονται το δεύτερο δωμάτιο για χώρο γραφείου ή ακόμη και 2 φοιτητές. ☀️ Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές με μπαλκόνι πίσω, βεράντα και τέντες. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. Διαθέτει ένα μπάνιο πλήρως ανακαινισμένο τώρα το 2026, το οποίο δεν έχει χρησιμοποιηθεί. Τοποθεσία: Σε απόσταση αναπνοής από καφετέριες, 24h καταστήματα και το κέντρο της Δράμας. Τιμή: 62.000€ (κοινόχρηστα περίπου 15€) Καλέστε στο ********** για να κλείσετε ραντεβού υπόδειξης! Για την υπόδειξη απαιτείται αστυνομική ταυτότητα και ΑΦΜ (Ν ********** ΦΕΚ 86 Α) ΛΕΠΤΟΜΕΡΙΕΣ: Διαμέρισμα μερικώς ανακαινισμένο με 2 υπνοδωμάτια στην καρδιά της Δράμας, προς πώληση σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στο Δικαστικό Μέγαρο, σε μια πολύ καλή περιοχή με εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς δρόμους και την Μεγάλου Αλεξάνδρου. Η συνολική επιφάνεια του διαμερίσματος είναι 58τ. μ., και βρίσκεται στον πέμπτο όροφο (ρετιρέ) πολυκατοικίας του 1979 με βεράντα και πρόσοψη σε δρόμο με ησυχία, σε σημείο με καλή προβολή και εύκολη πρόσβαση στην Μεγάλου Αλεξάνδρου και την 19ης Μαίου, επιπλέον βρίσκεται στα 5' από στάσεις λεωφορείων. Είναι διαμπερές και φωτεινό και διαθέτει 2 μπαλκόνια, ένα προσόψεως σε ανοιχτωσιά και ένα δεύτερο στο πίσω υπνοδωμάτιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική/εμπορική περιοχή με άμεση σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, τοπική αγορά και βασικές εξυπηρετήσεις, 24ωρα καταστήματα, μίνι μάρκετ, σούπερ μαρκετ, καφετέριες, σχολεία κλπ. Είναι ιδανικό για νέο ζευγάρι, 2 φοιτητές ή άτομα τα οποία χρειάζονται το δεύτερο χώρο υπνοδωματίου αλλά επαγγελματίες που θέλουν να βρίσκονται κοντά στο κέντρο. Διαθέτει 1 κουζίνα και 1 μπάνιο ανακαινισμένα το 2026, 1 σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο και μία μεγάλη βεράντα προσόψεως στην οποία υπάρχει χτισμένο και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο προς οποιαδήποτε χρήση το χρειάζεται κάποιος. Η πόρτα είναι θωρακισμένη ασφαλείας και τα κουφώματα καινούρια ενεργειακά με διπλά τζάμια, τα οποία επίσης τοποθετήθηκαν τώρα. Μετά την ανακαίνιση δεν διατηρήθηκε η κεντρική θέρμανση (χωρίς θέρμανση), όμως υπάρχει δυνατότητα να τοποθετηθούν κλιματιστικά εάν το θέλει κάποιος. Είναι κατάλληλο και για επενδυτική χρήση, καθώς λόγω της τοποθεσίας του ενδείκνυται και για γραφείο και για διαμέρισμα μακροχρόνιας κατοικίας αλλά ακόμη και για airbnb. Τιμή: €62.000 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ : Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας Κωδικός Ακινήτου: Ε **********