Βίλα, 183τ. μ.

Στην Κίρρα Φωκίδας, σε ήσυχο παραθαλάσσιο περιβάλλον δίπλα στην Ιτέα, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή βίλα συνολικής επιφάνειας 183,24 τ. μ., με θέα προς τη θάλασσα και το ορεινό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία αποτελεί μέρος συγκροτήματος δύο ανεξάρτητων βιλών, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.432 τ. μ. Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Στο υπόγειο βρίσκονται το λεβητοστάσιο και ο αποθηκευτικός χώρος. Το ισόγειο περιλαμβάνει άνετο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και WC, ενώ στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και δεν έχει ακόμη ηλεκτροδοτηθεί, γι' αυτό και εξαιρείται στην παρούσα φάση από την υποχρεωτική έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, ενώ είναι φωτεινή, διαμπερής και έχει πολυτελή χαρακτήρα. Το ακίνητο διαθέτει: • Συνολική επιφάνεια 183,24 τ. μ. • 3 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο • 2 υπνοδωμάτια • Ξεχωριστή κουζίνα • Σαλόνι με τζάκι • 1 μπάνιο και 1 WC • Λεβητοστάσιο και αποθηκευτικό χώρο • Εσωτερική σκάλα • Αυτόνομη θέρμανση • Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες • Σίτες • Βεράντα και ιδιωτικό κήπο • Θέα προς τη θάλασσα και το ορεινό τοπίο • Κλειστό parking • Επιπλέον δυνατότητα στάθμευσης στον εξωτερικό χώρο • Απόσταση 235 μ. από τη θάλασσα • Κατάσταση υπό κατασκευή • Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση ΠΕΑ στην παρούσα φάση Η Κίρρα είναι παραθαλάσσιος οικισμός της Φωκίδας, σε άμεση γειτνίαση με την Ιτέα και σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Οι Δελφοί και το Γαλαξίδι βρίσκονται σε απόσταση περίπου 18 χλμ., προσφέροντας εύκολη σύνδεση με δύο από τους σημαντικότερους ιστορικούς και τουριστικούς προορισμούς της Φωκίδας. Η βίλα είναι κατάλληλη για εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση, τουριστική ενοικίαση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μέρος συγκροτήματος δύο βιλών στο συνολικό οικόπεδο των 4.432 τ. μ. Η παρούσα βίλα των 183,24 τ. μ. διατίθεται προς 285.000 €, ενώ η δεύτερη βίλα, επιφάνειας 149,14 τ. μ., διατίθεται προς 235.000 €. Υπάρχει επίσης δυνατότητα αγοράς και των δύο βιλών μαζί, με ολόκληρο το οικόπεδο των 4.432 τ. μ., στην συνολική τιμή των 510.000 €. Τιμή πώλησης συγκεκριμένης βίλας: 285.000 €