Διαμέρισμα, 87τ. μ.

Στην παραθαλάσσια πόλη της Ιτέας Φωκίδας, σε προνομιακή θέση πολύ κοντά στο κέντρο, την παραλιακή οδό και μία από τις καλύτερες οργανωμένες παραλίες της περιοχής, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 86,60 τ. μ., με εντυπωσιακή θέα στον Κορινθιακό Κόλπο, την πόλη, τον καταπράσινο ελαιώνα και τα γύρω βουνά. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, προσφέροντας λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση για οικογενειακή κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η μεγάλη βεράντα, πλάτους 2,20 μέτρων, η οποία εκτείνεται σε όλη την πρόσοψη του διαμερίσματος. Από εκεί ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, τον Κορινθιακό Κόλπο, την Ιτέα, τον ιστορικό ελαιώνα και το ορεινό τοπίο της Φωκίδας. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και συρόμενες αλουμινένιες τζαμαρίες με διπλούς υαλοπίνακες. Απομένει μόνο η τοποθέτηση των ξυλουργικών κατασκευών, δηλαδή των ντουλαπών στα υπνοδωμάτια και των ντουλαπιών της κουζίνας, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει τα υλικά και το ύφος της τελικής διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Η τετραώροφη πολυκατοικία είναι άριστης κατασκευής, με πεδιλοδοκούς σε γενική κοιτόστρωση, ενώ στους κοινόχρηστους χώρους έχουν τοποθετηθεί μάρμαρα Διονύσου. Διαθέτει ασανσέρ με αυτόματες ανοιγόμενες πόρτες, προσφέροντας άνετη και εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Στην πυλωτή της πολυκατοικίας αντιστοιχεί μία θέση στάθμευσης, σημαντικό πλεονέκτημα για ακίνητο που βρίσκεται τόσο κοντά στο κέντρο και στην παραλιακή ζώνη της πόλης. Το διαμέρισμα διαθέτει: • Συνολική επιφάνεια 86,60 τ. μ. • 4ο όροφο • 3 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • Ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας • Μεγάλη βεράντα πλάτους 2,20 μ. σε όλη την πρόσοψη • Πανοραμική θέα στον Κορινθιακό Κόλπο • Θέα στην πόλη της Ιτέας, τον ελαιώνα και τα βουνά • Αυτόνομη θέρμανση • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Πόρτα ασφαλείας • Αλουμινένιες συρόμενες τζαμαρίες • Διπλούς υαλοπίνακες • Ασανσέρ με αυτόματες πόρτες • Μάρμαρα Διονύσου στους κοινόχρηστους χώρους • 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή • Δυνατότητα επιλογής και τοποθέτησης ντουλαπιών κουζίνας και ντουλαπών υπνοδωματίων Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική. Το κέντρο της Ιτέας, η παραλιακή οδός, οι καφετέριες, οι ταβέρνες και τα καταστήματα βρίσκονται σε πολύ μικρή απόσταση και είναι εύκολα προσβάσιμα με τα πόδια. Παράλληλα, μία από τις καλύτερες παραλίες της περιοχής, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής. Η Ιτέα αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους παραθαλάσσιους προορισμούς της Φωκίδας, με επίπεδη μορφολογία, οργανωμένη παραλιακή ζώνη, σύγχρονο λιμάνι που υποδέχεται κρουαζιερόπλοια και αυξανόμενες τουριστικές υποδομές. Η πόλη προσελκύει επισκέπτες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, γεγονός που ενισχύει ιδιαίτερα την επενδυτική αξία του ακινήτου. Οι Δελφοί απέχουν περίπου 15 χλμ., η κοσμοπολίτικη Αράχωβα περίπου 22 χλμ., ενώ τα χιονοδρομικά κέντρα του Παρνασσού είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Προς την αντίθετη κατεύθυνση, το γραφικό Γαλαξίδι βρίσκεται σε απόσταση περίπου 16 χλμ. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση σε προνομιακή θέση, με εξαιρετική θέα, άνετους χώρους, σύγχρονες παροχές και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στο κέντρο της Ιτέας. Είναι ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική και επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 220.000 €