Βίλα, 400τ. μ.

Σε μία προνομιακή τοποθεσία στο μαγευτικό παραθαλάσσιο Γαλαξίδι, διατίθεται προς πώληση η εντυπωσιακή VILLA MONTILA 2, μία σύγχρονη πολυτελής κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη να προσφέρει απόλυτη άνεση, ιδιωτικότητα και μοναδική ποιότητα διαβίωσης. Η βίλα αναπτύσσεται σε οικόπεδο 5.000 τ. μ. και διαθέτει συνολική επιφάνεια 400 τ. μ., προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία χρήσης. Μπορεί να λειτουργήσει ως μία ενιαία πολυτελής κατοικία, ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες ή να διαμορφωθεί σε τρεις αυτόνομες κατοικίες, καλύπτοντας τόσο ανάγκες ιδιοκατοίκησης όσο και επενδυτικής αξιοποίησης. Βασικά χαρακτηριστικά • Οικόπεδο 5.000 τ. μ. • Συνολική επιφάνεια κατοικίας 400 τ. μ. • Δυνατότητα διαμόρφωσης έως και 3 ανεξάρτητων κατοικιών • Πισίνα υπερχείλισης 32 τ. μ. • Ενεργειακή κλάση Α • Πανοραμική θέα σε Κορινθιακό Κόλπο, Πελοπόννησο και Παρνασσό Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 150 τ. μ., περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, άνετο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία μπαλκόνια και αποθηκευτικό χώρο. Το ισόγειο διαμορφώνεται σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Η πρώτη διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, σαλόνι, κουζίνα, μπαλκόνι και αποθήκη, ενώ η δεύτερη αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, αποθηκευτικό χώρο και δύο επιπλέον εξωτερικές αποθήκες. Η κατοικία κατασκευάζεται με σύγχρονες ενεργειακές και κατασκευαστικές προδιαγραφές, διαθέτοντας: • Ενεργειακό τζάκι • Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες • Αντλίες θερμότητας με σύστημα Fan Coil • Θερμομόνωση και ηχομόνωση υψηλής απόδοσης • Πόρτα ασφαλείας και σίτες σε όλα τα ανοίγματα • Προεγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόρασης Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Περιλαμβάνει πισίνα υπερχείλισης, χώρο BBQ με ξύλινη πέργκολα, διαμορφωμένο κήπο με δέντρα και φυτεύσεις, πέτρινη περίφραξη και άνετους χώρους στάθμευσης για περισσότερα από έξι οχήματα. Στην τιμή περιλαμβάνονται: • Πλήρης εγκατάσταση κουζίνας (χωρίς ηλεκτρικές συσκευές) • Ολοκληρωμένα μπάνια με είδη υγιεινής • Πλήρεις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις • Ηλιακό σύστημα παραγωγής ζεστού νερού • Σύστημα Fan Coil σε όλους τους χώρους • Επιλογή πλακιδίων και χρωματισμών • Αυτόματο πότισμα και εξωτερικός φωτισμός • Συντήρηση πισίνας για τον πρώτο χρόνο • Εγγύηση κατασκευαστή Μία ξεχωριστή πρόταση υψηλής αισθητικής και ποιότητας, ιδανική τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών, σε έναν από τους πιο γοητευτικούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Ελλάδας.