Διαμέρισμα, 112τ. μ.

Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 4ου ορόφου στο κέντρο της Ξάνθης, με νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει μοναδική φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή (παράδοση: 30/09/2027) και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση υψηλής απόδοσης. Αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και αποτελείται από: • 3 άνετα υπνοδωμάτια • 1 ευρύχωρο σαλόνι • 1 σύγχρονη κουζίνα • 1 μπάνιο Κορυφαία Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Θέρμανση: Το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο με γνώμονα την απόλυτη ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Α+). Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, προσφέροντας ελάχιστα έξοδα λειτουργίας και μέγιστη άνεση. Επιπλέον Παροχές: • Θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Μεγάλη βεράντα • Πλήρης πρόσβαση για ΑμεΑ • Πόρτα ασφαλείας και δορυφορική κεραία • Δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας (παραδίδεται βαμμένο) Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, σε απόσταση αναπνοής από την αγορά, τις υπηρεσίες και το κέντρο της πόλης. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% ή σε μισό ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% κατά περίπτωση και για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.