Διαμέρισμα, 83τ. μ.

Πωλείται προνομιακό, διαμπερές και φωτεινό ρετιρέ διαμέρισμα 6ου ορόφου στο κέντρο της Ξάνθης. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή (παράδοση: 30/09/2027), προσφέρει εξαιρετική θέα και έχει νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα. Αποτελεί μια κορυφαία επιλογή για όσους αναζητούν την πολυτέλεια και την άνεση στην καρδιά της πόλης. Το διαμέρισμα εκτείνεται σε 1 επίπεδο και περιλαμβάνει: • 2 άνετα υπνοδωμάτια • 1 ενιαίο σαλόνι • 1 λειτουργική κουζίνα • 1 μπάνιο Σύγχρονος Σχεδιασμός & Μηδενικές Απώλειες: Το ακίνητο ανήκει στην ανώτατη Ενεργειακή Κλάση Α+. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, εξασφαλίζοντας μέγιστη οικονομία και ποιότητα διαβίωσης. Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Παροχές: • Θέση στάθμευσης στην οικοδομή • Αποθήκη • Μεγάλη ρετιρέ βεράντα με θέα • Πλήρης πρόσβαση για ΑμεΑ και σύγχρονο ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση για δορυφορική κεραία • Δάπεδα από πλακάκι υψηλής αισθητικής (παραδίδεται βαμμένο/ημιτελές για τελικές λεπτομέρειες) Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη στο κέντρο, με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο σε όλες τις κεντρικές υποδομές της Ξάνθης. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% ή σε μισό ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% κατά περίπτωση και για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.