Διαμέρισμα, 76τ. μ.

ΙΤΕΑ ΦΩΚΙΔΑΣ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2oυ οροφου, 76 τ. μ., με 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, και βοηθητικό χώρο. Πρόκειται για νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα Β ορόφου σε σημείο με εξαιρετική θέα στο εμπορικό κέντρο της πόλης σε απόσταση αναπνοής από την θάλασσα. Διαθέτει υπέροχη βεράντα 40 τ. μ. και εξαιρετική θέα θάλασσας και Δελφικού τοπίου. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού τραπεζαρίας με μεγάλη τζαμαρία που επικοινωνεί με την τεράστια βεράντα και που διευρύνει τον εσωτερικό χώρο για την μεγαλύτερη περίοδο του έτους μιας και το τοπικό κλίμα το επιτρέπει. Υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια με laminate πατώματα και ένα μεγάλο μοντέρνο μπάνιο. Οι οροφές όλων των χώρων είναι από εμφανές ξύλο και ο εξωτερικός χώρος της οροφής είναι κατασκευασμένος για να μπορεί να φιλοξενήσει συστήματα φωτοβολταικών για εξοικονόμηση ενέργειας και εγκατάσταση αντικεραυνικής προστασίας. Υπάρχουν κλιματιστικά inverter σε όλους τους χώρους, τα κουφώματα είναι από αλουμίνιο με διπλά τζάμια και σίτες. Η κατοικία διαθέτει καλαίσθητο εξωτερικό φωτισμό. Η Ιτέα είναι παραλιακή κωμόπολη της Περιφερειακής Ενότητας Φωκίδας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Φωκίδας και επίνειο της Άμφισσας, και περιέχει το μεγαλύτερο λιμάνι σε όλη την Φωκίδα. Είναι σημαντικός εμπορικός και τουριστικός κόμβος με το λιμάνι και τη μαρίνα της να εξυπηρετούν τόσο εμπορικές πλεύσεις όσο και κρουαζιερόπλοια αλλά και ιδιωτικά σκάφη. Η Ιτέα έχει πληθυσμό 4.546 μόνιμους κατοίκους σύμφωνα με την απογραφή 2021. Μαζί με την Κίρρα και την Τριταία Αποτελούν την δημοτική ενότητα Ιτέας του Δήμου Δελφών. Βρίσκεται στον Κρισαίο κόλπο (ή κόλπο της Ιτέας), στις βόρειες ακτές του Κορινθιακού. Πίσω από την πόλη απλώνεται το Κρισσαίο Πεδίο, έχοντας ως φόντο τη Γκιώνα και τον Παρνασσό, στις πλαγιές του οποίου διακρίνονται οι Δελφοί και το Χρισσό. Από την παραλία της Ιτέας, κοιτώντας προς τη θάλασσα, μπορεί κανείς να διακρίνει το Γαλαξίδι, όπως και την Πελοπόννησο. Απέχει περίπου 13 χλμ. Ν. -ΝΑ. της Άμφισσας, 17 χλμ. Β. -ΒΑ. του Γαλαξιδίου, 17 χλμ. ΝΔ. των Δελφών, 25 χλμ από την Αράχωβα και 48 χλμ. από το χιονοδρομικό κέντρο Παρνασσού, σημεία με τα οποία συνδέεται οδικά. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 76 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2016, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2022, Εμβαδό Μπαλκονιών: 40, Απόσταση απο θάλασσα: 50