Κατάστημα, 770τ. μ.

Θεσσαλονίκη - Κέντρο | Ενοικιάζεται Γωνιακό Επαγγελματικό Συγκρότημα Καταστημάτων Στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης διατίθεται προς ενοικίαση γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο εξαιρετικής προβολής, συνολικής επιφάνειας 770 τ. μ., ιδανικό για αλυσίδες καταστημάτων, πολυκαταστήματα, χώρους εστίασης, γυμναστήρια, κέντρα διασκέδασης, ιατρικά κέντρα, showroom και κάθε είδους μεγάλη εμπορική δραστηριότητα. Το ακίνητο αποτελείται από πέντε ανεξάρτητα καταστήματα, τα οποία προσφέρουν μοναδική ευελιξία αξιοποίησης και μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου μισθωτή. Διαρρύθμιση χώρων Ισόγειο: 209,10 τ. μ. Πατάρι: 100 τ. μ. 1ο Υπόγειο: 326,41 τ. μ. 2ο Υπόγειο: 321,41 τ. μ. Δυνατότητες αξιοποίησης Δυνατότητα συνένωσης όλων των ισόγειων καταστημάτων σε έναν ενιαίο χώρο. Δυνατότητα καθαίρεσης των παταριών για δημιουργία μεγαλύτερων ενιαίων χώρων. Δυνατότητα αλλαγής χρήσης του 1ου και του 2ου υπογείου από βοηθητικούς σε χώρους κύριας χρήσης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Ευελιξία στις διαμορφώσεις, κατόπιν συνεννόησης με τους ιδιοκτήτες, ώστε το ακίνητο να προσαρμοστεί πλήρως στις ανάγκες της επιχείρησής σας. Ορισμένα από τα καταστήματα είναι σήμερα μισθωμένα, ωστόσο οι μισθώσεις τους βρίσκονται κοντά στη λήξη τους, δίνοντας τη δυνατότητα ενιαίας αξιοποίησης του συνόλου του ακινήτου. Χαρακτηριστικά Γωνιακό ακίνητο με μεγάλη εμπορική προβολή. Οικοδομική άδεια του 2000. Αυτόνομη θέρμανση. Φουγάρο, ιδανικό για χρήση εστίασης. 5 WC. Εσωτερική αποθήκη. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Δάπεδα από πλακάκι. Θέα σε ανοιχτωσιά. Ενεργειακή κλάση Η. Εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης, το οποίο μπορεί να φιλοξενήσει μια ιδιαίτερα επιτυχημένη επιχειρηματική δραστηριότητα, χάρη στη θέση, την επιφάνεια και τις σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσής του. Τιμή ενοικίασης: 4.500 € / μήνα Κωδικός Ακινήτου: #1023-848 Επικοινωνία Γιάννης Γιαννόπουλος - Σύμβουλος Ακινήτων 6936 505052 2310 253739 Τσιμισκή & Δ. Γούναρη 12, Θεσσαλονίκη Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η επεξεργασία των προσωπικών δεδομένων πραγματοποιείται σύμφωνα με τον GDPR.