Μεζονέτα, 92τ. μ.

Ιεράπετρα Λασιθίου - Οροφομεζονέτα 92 τ. μ. με θέα θάλασσα, δίπλα στο κύμα. Πωλείται φωτεινή και άνετη οροφομεζονέτα συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ. στην Ιεράπετρα Λασιθίου, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα, με όμορφη θέα προς το γαλάζιο. Το ακίνητο αποτελείται σήμερα από **δύο αυτόνομα διαμερίσματα**, προσφέροντας σημαντική ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση. **1ο διαμέρισμα - 67 τ. μ. ** - 1 άνετο υπνοδωμάτιο - Κουζίνα με ενιαίο χώρο - 1 μπάνιο - Μπαλκόνι - Φωτεινοί και άνετοι χώροι **2ο διαμέρισμα - 25 τ. μ. ** - Studio - Κουζίνα - Ενιαίος χώρος - 1 μπάνιο - **Μεγάλο μπαλκόνι με θέα θάλασσα** Η πρόσβαση στον δεύτερο όροφο γίνεται μέσω **εξωτερικής σκάλας**, ενώ υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης του ακινήτου σε **ενιαία οροφομεζονέτα με εσωτερική σκάλα**, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί: - ως **ενιαία οροφομεζονέτα** για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, - ως **δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα** για εισόδημα από ενοικίαση, - ως εξοχική κατοικία με επιπλέον χώρο για φιλοξενία, - ή ως επενδυτικό ακίνητο στην ιδιαίτερα ελκυστική περιοχή της Ιεράπετρας. Επιπλέον χαρακτηριστικά - Θέα θάλασσα - **Δίπλα στη θάλασσα** - Κλιματιστικά - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Θερμομόνωση στην ταράτσα - Θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο - Φωτεινό και άνετο - Μεγάλα μπαλκόνια - Εύκολη πρόσβαση Ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες, ιδανικό για όσους αναζητούν μια όμορφη κατοικία κοντά στη θάλασσα αλλά και για όσους θέλουν μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 92 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 1